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2025-05-31 18:40:00
親愛なるリズ：私の夫が65歳に近づいたとき、彼は雇用され、雇用主による健康貯蓄口座を使用した高控除可能なヘルスケア計画の対象となりました。彼の雇用主も地元の社会保障局も、メディケアへの登録について進める方法について具体的なアドバイスをしていませんでしたが、途方もない研究の後、彼は最終的に登録を遅らせました。今、私は65に近づいています。私の夫はまだ働いています、そして、私はまだ彼の健康保険でカバーされていますが、どちらも彼の名前です。適切な時期にメディケアに登録しますか、それとも彼のように登録を遅らせますか？
答え：メディケアの登録を遅らせると、人生の保険料を増やすことができる罰則が生じる可能性があります。ただし、あなたまたは配偶者がまだ20人以上の従業員を抱える雇用主のために働いている場合、通常、雇用主が提供する健康保険を維持し、罰せられることなくメディケアの申請を遅らせることを選択できます。補償または雇用の終了を失った場合、罰金を受ける前にサインアップするのに8か月かかります。
また、メディケアの登録を遅らせることで、夫が彼の健康貯蓄口座にあなたに代わって貢献を続けることができます。 2025年のHSA拠出限度額は、自己範囲の補償範囲で4,300ドル、家族の補償範囲で8,550ドルに加えて、55歳以上のアカウント所有者の1,000ドルのキャッチアップ拠出額です。メディケアに登録すると、HSAの貢献は許可されなくなります。
メディケア自体は、雇用主の福利厚生部門に手を差し伸べて、適切にカバーされていることを確認し、申請を遅らせることができることを提案しています。あなたの雇用主の人事部門がこの重要なトピックに順調に進んでいることを期待しましょう。
親愛なるリズ：キャピタルゲインと住宅販売に関する最近のコラムを読みます。私たちの理解では、180日間のウィンドウ内で平等またはより大きな価値のある財産を販売してから購入する場合、税務上の基礎は購入価格に加えて、500,000ドルの免除に加えて、その数の減価償却を差し引いて、その数が何であれ、上記の利益を差し引いて、または資本の対象となる上記の利益です。私たちはこれについてCPAに話しかけ、彼は私たちに1031の取引所を専門とするサイトに紹介しました。
答え：2つの異なるセットの税法をマッシュしました。
主要な住居の販売のみが住宅販売の免除の資格があります。これは、結婚したカップルにとっては、課税から50万ドルもの住宅販売の利益を免除できます。あなたは過去5年間のうち少なくとも2つを所有し、家に住んでいたに違いありません。
一方、1031の取引所では、180日以内に同様の不動産を購入している限り（および他の規則の束に従う）、商業や賃貸不動産などの投資不動産のキャピタルゲインを延期することができます。交換用不動産はもっと高価である必要はありませんが、販売する不動産よりも安価であるか、住宅ローンが少ない場合は、違いに対してキャピタルゲイン税を負う可能性があります。
同じ財産で両方の税法を使用することは可能ですが、同時にではありません。
過去には、1031の交換を行い、2年後に住宅販売の免除を請求するためにレンタルプロパティを主要な住居に変換することができました。現在の税法では、住宅販売の免除を受ける前に、1031の交換の少なくとも5年後に待つ必要があります。
主要な住居をレンタルに変えることができ、2年後に1031の交換を行うことができますが、キャピタルゲインを延期しますが、住宅販売の免除では最大50万ドルの住宅販売の利益を回避できます。
認定ファイナンシャルプランナーのリズウェストンは、個人金融コラムニストです。質問は、3940 Laurel Canyon、No。238、Studio City、CA 91604で送信するか、「連絡先」フォームを使用して送信できます。 AskLizWeston.com。
#メディケアの登録の遅れ何を知っているか