彼 住宅ローンクレジット メキシコでは、2025年に混合開発段階が進行しています。一方で、 インフォナビット y Fovissste 彼らはアクセスにおいて重要なエンジンとしての役割を維持しています 住居 ソーシャル、一方、銀行のクレジットは、住宅セグメントおよびプレミアムの代替として統合されています。
からのデータによると
全国銀行および証券委員会 （CNBV）、2024年末に配置 住宅ローンクレジット 銀行は2,780億ペソに達し、これは前年と比較して1.35％の増加を表しています。公的機関と併せて、住宅ローン市場は521mmdpを追加しました。
2025年1月から5月までの期間、商業銀行は106 MMDPを登録しましたが、 インフォナビット y Fovissste、配置は224.2 mmdpにありました。
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インフォナビット
のリーダーとして 住宅ローンクレジット
プロパティの事前資格化ツールの分析を通じて、彼は2025年の第2四半期に インフォナビット 登録された合計の53％で、住宅クレジットの意図に向かいました。この数字は、正式な平均および低所得労働者に提供するアクセシビリティに対応します。
一方、商業銀行は、締め切りと金額の柔軟性、および他のスキームとの資金調達を組み合わせる可能性によって駆動されるアプリケーションの40％をカバーしました。その部分のために、 Fovissste、州の労働者に焦点を当てた信用申請の需要の7％のニッチを維持しました。
地理的分布に関しては、メキシコシティは、5番目の要求を集中することにより、最もダイナミックな市場として際立っていました 銀行クレジット、また、のスキーム インフォナビット 彼は20.6％を獲得し、その後、8.7％のモンテレーと6.5％のグアダラハラが続きました。
申請者のプロフィール
Creditaria、Mortgage、CreditBrókerへの中小企業によると、このタイプの平均雇用年齢 資金調達 39年で、収入は1か月あたり36,000ペソです。この集団グループ ミレニアル世代 彼らは、より強い信用履歴とより大きな支払い能力を持つことによって特徴付けられます。
一方、世代を比較するとき、 ミレニアル世代 の雇用をリードします モーゲージ 680億個以上のペソがクレジットを獲得し、その後4,400億の世代Xが続きました。ただし、ベビーブーマーとジェネレーションZは、クレジットのリクエストへの参加が少ないことを示しています。
雇用の種類を分析する場合、申請者の72％が民間部門の従業員、独立労働者の24％、公共部門の従業員にわずか4％に対応しています。
不動産の目的地と特性
の特性
住居 また、50％の重要なポイントを演じています 住宅ローンクレジット
それはの取得に運命づけられています 住居 新しい一方、使用されるものは32％を表します。 0〜10歳の不動産は最高の量を記録します 資金調達、平均は160万ドル近くのペソです。
対照的に、20〜30年の不動産は、40万ペソの範囲で信用額が低くなります。ただし、履歴または改造されたプロパティは、新しい家と同様の値を維持します。
#メキシコで住宅ローンを最も要求するミレニアル世代トレンドとプロファイル2025