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2024-11-28 12:46:00
地方自治体の計画責任者は当初、ダブリンに本拠を置く会社キレッグランド・エステート社に対し、アシュボーンのキレッグランドの2エーカーの敷地に31戸の新しい住宅を建設する計画を進める許可を与えた。
これらの計画には、3 階建ての集合住宅の建設と並行して、3 ベッドルームと 4 ベッドルームのサイズの住宅を組み合わせた 2 階建て住宅 19 棟の提供が含まれていました。
Killegland Estates は、提案されている集合住宅内に 1 階の 2 ベッドルーム アパートメント 6 棟と、3 ベッドルームからなるメゾネット 6 棟を含める予定でした。
開発地域の新たな居住者に対応するために、62 台の駐車スペースが自転車駐車場や造園工事とともに計画に同様に定められていました。
2021年9月にKillegland Estates Ltdからさらなる情報が提出され、開発計画の敷地レイアウトと「ユニット構成」の両方の点で当初の申請に対する「重大な変更」が詳細に記載されていると検査官の報告書は述べた。
これらの変更により、キレグランドは計画に含まれる当初提案されていた3ベッドルーム住宅の数を8軒から12軒に増やし、一方、4ベッドルーム住宅の提案数はそれぞれ11軒から7軒に減らした。
開発で予想されるアパートの組み合わせにも同様に変更が加えられ、全体の提供内容は 1 ベッドルームと 2 ベッドルームのユニットに均等に分割されました。
その結果、ミース郡議会は10月、24の条件を条件としてキレッグランド・エステートの計画にゴム印を押した。
これらの計画は後に2023年9月にアン・ボード・プレナラの裁判にかけられ、理事会も却下されることになるが、後に高等裁判所の判決を受けて取り消された。
地方自治体の 8 週間にわたる意思決定プロセス中に、合計 35 件の提案がナヴァンに本拠を置く同市の本部に送られましたが、そのすべてが開発計画に反対でした。
そのうちの 2 件は第三者控訴としてアン・ボルド・プレナラに提出され、考古学的、インフラストラクチャー、および開発計画の集合住宅の高さに関する地元に拠点を置く他の住宅所有者への懸念に端を発する一連の懸念について詳述した。
監査官の報告書によると、ガーデンシティの住民はまた、適切に管理されないと建物や道路に重大な被害を与える可能性がある外来種であるイタドリについての懸念を明らかにした。
同グループによると、サイト自体が「コミュニティインフラ」として区画されており、その管理についての協議が欠如していたことが、彼らの不安をさらに悪化させたという。
独立計画控訴機関は決定を下す際に、新しい郡開発計画が2021年11月に発効し、この計画により敷地のゾーニングが「新しい住宅」から「コミュニティインフラ」へと大幅に変更されたことを指摘した。目的は「必要な地域社会、社会、教育施設を提供すること」です。
アン・ボールド・プレナラの首長らは、考古学的評価に含まれる発見物に関連する2番目の拒否理由を付けて、ミース郡議会の当初の決定を覆す主な根拠としてこれを概説した。
「提案されている開発は、開発用地内の歴史的遺跡に重大な損傷を与えたり、妨害したりするものであり、国定記念物の複合施設の敷地内では、保護された建造物の性格や環境を損なうものであると考えられる」と委員会は裁定した。
#ミース住宅開発の数百万ユーロの計画がアンボードプレナラによって覆される