フリントの水危機の後、ミシガン州は安全な飲料水の国家指導者になり、 鉛パイプの除去 そして、連邦政府が行動する前に、有害な「永遠の化学物質」の削減。
しかし、州には数十万人になると、盲点があります モバイルホームパークに住んでいる人。
規制当局は、所有者が安全な水を提供しなかった場合、州の推定100以上の免許のある公園の規則を実施する力がほとんどないと言います。この問題は、過去20年間に公園を買収しており、現在はミシガン州の6つの公園に約1つを管理してきた民間の株式会社によって悪化しています。 プライベートエクイティステークホルダープロジェクトによると、そのような購入に対して擁護するグループ。
当局者は、それらの公園の所有者に連絡することさえ、規制に従わせることは言うまでもなく、それが苦労する可能性があると言います。
「プライベートエクイティがこのスペースに移動することで、これらの企業が持っていると思われる目標は、それが不十分なサービスを提供したり、搾取的な慣行に従事したりすることを意味したり、住民に安全でない慣行に関与したりすることを意味します。
しかし、州は免許のない公園を追跡しようとはしていません。そして、業界のスポークスマンは、ミシガン州の役人、特に法執行機関が、選択した場合にさらに多くのことをする力があると述べました。
Theo Gantosがフリントの外に住んでいるNorth Morris Estatesでは、状況が悪くなったため、州は公園の運営ライセンスを更新することを拒否しました。
公園にサービスを提供する井戸が十分に生産していないため、水はしばしばタップから弱く流れました、とガントスは言いました。時々水が変色しました。洗濯物を汚し、電化製品を破壊する可能性があります。彼はそれを使用できるように、マルチステージフィルターシステムをインストールしました。
最終的に、地元の法執行機関が調査しました。 3月、所有者は、罰金を払って罰金を払って公園を売ることに同意し、免許なしで運営したとして刑事告発に対して有罪を認めました。
ガントスがそれほど勇敢でなければ、それは起こらなかったかもしれません。彼は、地元の検察官がノースモリスを所有していると言ったプライベートエクイティグループのオールデングローバルキャピタルの関連会社であるアメリカのホームズとの戦いを何年も費やしました。これには、公園での問題の役人の処理に関する電子メールの公開記録要求を提出すること、規制当局に規則を実施するように促し、彼が枯病条件と呼ぶものについてメディアに発言することが含まれます。
「これらの人たち、彼らは気にしません」とガントスは規則を遵守することについて語った。
ノース・モリスとアメリカのホームズの代表者は、法的手続きで公園に現れた弁護士を含むが、コメントを求めるメッセージには応じなかった。
ララと呼ばれるミシガン州ライセンスおよび規制問題局は、ライセンスされたモバイルホームパークで苦情を検査および調査する権限を持っています。しかし、通常、法執行機関が免許不要の公園に対する刑事告発を追求するために落ちています。
ライセンスなしで運営するためのノースモリスの有罪判決は、1987年以来本に掲載されている州のモバイルホーム法の下で最初のそのようなものである可能性が高い、と郡検察官は述べた。
ミシガン州ミシガン州の製造住宅協会の社長兼CEOであるジョン・リンドリーは、そのような事件の希少性は、州および地方の法執行機関が規則を施行しないことを選択しているという証拠であると述べました。
「この概念全体は、「これについて私たちにできることは何もない」明らかに、または検察が行われなかったか、それが起こらなかっただろう」とリンドリーは言った。 「ライセンスを持っていないコミュニティを追いかける権限がないことは、それらを追いかけないことを選択することとはまったく異なります。そして、政府の州と地方の両方のユニットでこれまで見てきたことは、彼らが選出しなかったことです。」
ライセンスのないモバイルホームパークは、「本質的に規制されていない」と述べています。州の数少ない選択肢の1つは、公園を閉鎖することです。これは、家から人々を捨てることを意味するめったに使用されない最後のリゾートです。
モバイルホームパークは、長い間、手頃な価格の重要な住宅オプションでした。しかし、その手頃な価格は衰退しています。
貸付木である貸付ツリーによる調査によると、新しいモバイルホームセール価格は2018年から2023年まで全国的に50％以上上昇しました。これは、その期間に38％上昇した新しい一戸建て住宅価格の平均です。
昨年、ララは、免許を持たない公園に罰せ、所有者の連絡先情報を提供し、賃料の増加を制限するように強制するために、部門により多くの権限を与えていた法律を支持しました。それは失敗しました。
今年、民主党上院議員ジェフ・アーウィンは持っています より狭い法律を提案しました これにより、州の飲料水職員は、すべてのモバイルホームパークの水が飲むことを確認するために、より多くの力を与えます。現在、彼らは自分の水を提供する公園に対する直接的な権限しかありません。しかし、公園が近くの町に接続するパイプから都市の水を取り出すことは一般的です。
その水は通常、公園に到達するときは安全ですが、公園の水道管が亀裂または故障した場合、私有地には水の保護は適用されません。これにより、公衆衛生の脅威がある場合を除き、当局は限られた状況を除き、変化を強制することを妨げています。所有者が問題を解決することを拒否したとき、住民はどこに向かうべきかわからない。
「私たちはこれらの問題を非常に真剣に受け止めています」とミシガン州環境局のディレクターであるエリック・オズワルド、五大湖、エナジーの飲料水と環境保健部門は言いました。彼は、「問題は、私はそのためにリソースを受けていない」ということですが、水が安全であることを確認するために、ライセンス担当者と協力しようとしていると言いました。
ミシガン州製造住宅協会は昨年の法律に反対し、モバイルホームの手頃な価格ではないと主張しています。このグループは、今年の法律で求められているように、公園内への水の保護の拡大をサポートしていると述べています。 6月下旬に上院を通過し、現在はGOP管理の家にいます。
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