午前7時30分に投稿
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市場の現在の状態は私の状況にどのように影響するでしょうか？
カナダの住宅ローンおよび住宅会社によると、2025年に住宅ローンを更新しなければならない所有者は、毎月の支払いが30〜40％増加することがあります。多くの人がより高い支払いに対処しなければならないので、予算調整が必要である可能性があります。
「2024年11月以来、更新の時が来たときに住宅ローンの貸し手を変更したい従来の住宅ローンまたは保証された住宅ローンを持つ顧客は、ローンを返済できるように抵抗テストに合格する必要がなくなりました。 – 会長、ブローカー関係、マルチブレークダウン。この変更により、金融機関がより競争力のあるものになり、顧客が新しい興味深いオプションにアクセスすることができます。 »»
注記 ： 住宅ローンの金額と減価償却が変化しない限り、抵抗テストは義務ではありません。
いつ新しい料金の買い物を始めるべきですか？
更新期間の準備を整えるために、ジョン・フューセールは、貸し手の大部分がペナルティを適用せずに更新を許可する任期の終わりの4〜6か月前に、人々が買い物を始めることを推奨しています。現在の貸し手と市場で提供される他のオプションの条件を比較するために、常に必要な時間があります。 Fucale氏は、さまざまな金融機関が最大6か月間交渉された料金を保証できると付け加えており、潜在的な増加が発生した場合に顧客が保護を提供します。レートが最終的に修正された場合、彼らはそれから利益を得ることができます。
現在の状況で交渉することを許可できますか？
マルチローンの専門家によると、最良のレートと可能な限り最高の条件を得るために、そうすることをheしないでください。住宅ローンブローカーはあなたの名前でこれを行います。 「この瞬間を利用して、契約の条件を調整して、現在のニーズと財務目標を反映するようにします」と彼はアドバイスします。たとえば、変動率から固定金利に移動するか、減衰期間を確認することを選択できます。 »»
今の私の予算の状況は何ですか？
住宅ローンの更新は、予算に集中する絶好の機会を表しています。実際、あなたの状況は近年進化している可能性があり、特定の調整が必要です。 「子どもの到着、より高い収入、または昇進はあなたの財政に影響を与える可能性がある」とフーカレ氏は示している。あなたのライフスタイル。
さらに、住宅ローンは他の形態の借入よりも有利なレートを提供することが多いため、その借り換えは特定の債務の統合や改修プロジェクトの資金調達に役立ちます。
現在の貸し手と一緒にいる方がいいでしょうか？
ジョン・フューセールは、更新に関しては、住宅ローンブローカーのアドバイスを得ることを人々に勧めています。 「さまざまな金融機関の間には一定のボラティリティがあり、住宅ローンを買い物することでお金を節約することができます」と彼は言いました。現在の貸し手のサービスに満足していても、住宅ローンの条件を再交渉することは常に可能です。専門家は、住宅ローンブローカーを使用して他の金融機関のオファーを探索すると、料金と払い戻し条件を最適化することができると指摘しています。
住宅ローンブローカーは私を助けることができますか？
マルチローンの住宅ローンブローカーは、いくつかの金融機関の製品にアクセスできます。その一部は、証券会社ネットワーク専用です。彼は、いくつかの貸し手のオファーを比較し、彼のプロフィールとリスクの耐性のレベルに応じて、顧客にとって最も有利なソリューションを見つけることができます。さらに、顧客が選択した金融機関によって直接支払われるため、そのサポートは無料です。 「私たちの専門家の一人と協力することで、あなたはパーソナライズされたアドバイスから利益を得て、平和な心を持ちながら、市場で最高のオファーにアクセスします」とジョン・フューセールは結論付けています。
#マルチプロパー住宅ローン住宅ローン更新する前に尋ねる6つの質問