ボストンのベイビレッジ地区にある、歴史ある元カトリック教会が真新しいコンドミニアムに改装される。
イザベラ通りにある勝利の聖母教会は、もともと 19 世紀後半に建てられたもので、何年も空き家となっていた。現在、この教会は「ラ・ヴィクトワール」と名付けられた 18 戸のコンドミニアムに改装されている。
「こうしたプロジェクトの秘訣は、まさに3次元パズルだということです」と、ファインゴールド・アレクサンダー・アーキテクツの社長レベッカ・ベリー氏は言う。「新築の場合は、レイアウトを決めることになりますが、既存の素材を使うこのようなプロジェクトの場合は、できるだけコストを節約します。」
教会の古い外観は修復中で、内部はすべて新しくなります。
最新の「ボストンの建設」コーナーでは、ボストン公園・レクリエーション局のプロジェクト マネージャーである B チャットフィールド氏が、ボストンのバック ベイ中心部で進行中の改修工事について紹介します。NBC10 ボストンをフォローしてください… Instagram: instagram.com/nbc10boston TikTok: tiktok.com/@nbc10boston Facebook: facebook.com/NBC10Boston X: twitter.com/NBC10Boston
ステンドグラスのスペースも維持され、新しいステンドグラスが設置される予定です。
「もちろん、中に入るとすべてが完全に作り直されています」とベリー氏は言う。「18 ユニット。私たちが指摘したように、元の教会の一部には、ゴシック様式の網目模様や装飾が施された、驚くほど美しい複製の窓がたくさんあります。一方、上階には、200 クラレンドンの眺望など、街全体を見渡せるペントハウスがあります。」
このプロジェクトには課題がなかったわけではない。
建設スペースが狭く、歴史的建造物を扱う際の規制上のハードルもあったため、現在の状態に到達するまでに 4 年かかりました。
「感動する点がいくつかある」とプロジェクト・マネージャーのジョセフィン・ペンタ氏は語った。「その一つは、建物が何年も空き家だったことだ。だから、再び活気を取り戻し、再び利用できるのは素晴らしいことだ。本当に素晴らしい気分だ」
2024年に段階的に公開される予定のパーセル12開発は、オフィススペース、ホテル、ショッピング、飲食店、公共広場を備え、ボストンのバックベイの西端を一変させる予定です。NBC10ボストンをフォローしてください… Instagram: instagram.com/nbc10boston TikTok: tiktok.com/@nbc10boston Facebook: facebook.com/NBC10Boston X: twitter.com/NBC10Boston
地下駐車場と2つの手頃な価格のユニットを含む最終製品は、2025年に完成する予定です。
ラ・ヴィクトワールは、ボストンのアダプティブ・リユース・プロジェクトとして知られる建物群に加わることになる。これは、古い建物に新しい用途を与え、本来の特徴をそのまま残すことで、ボストンの歴史的な構造を維持する方法だ。有名な例としては、オールド・シティ・ホールやリバティ・ホテルなどがある。
「多様な住宅が必要です」とアーバン・ランド・インスティテュートの地元支部のミシェル・ランダーズ氏は言う。「高級住宅、手ごろな価格の住宅、中間所得者向けの住宅がもっと必要です。そのために貢献するプロジェクトはどれも市にとって利益となるでしょう。」
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