世界

ブルックフィールド、東京の高級ホテルの株式を16億ドルの取引で買収

記事の内容ブルックフィールド・アセット・マネジメント株式会社 増強する計画があると述べた 不動産 東京のランドマーク的ホテルの株式と物流開発用の広大な土地を合わせて16億米ドル相当の取引で購入した後、日本への投資を開始した。記事の内容カナダの投資会社は、中国投資公司とラサール投資管理が所有する日本資本の複合施設である雅叙園の株式を取得した。また、日本の製造の中心地である名古屋の近くに100万平方フィートの土地を取得し、大規模な倉庫を開発した。 2つの取引は2024年末に完了した。記事の内容この投資は、円安と安価な資金調達に後押しされて、近年日本の不動産に対する外国人投資家の活動が増加している傾向を裏付けている。 30年ぶりのインフレの復活と国内の観光ブームも、ホテルやアパートなどの特定の資産の魅力を高めている。ブルックフィールド社のマネージング・パートナー兼東アジア不動産責任者であるアンドリュー・ブリッチ氏はインタビューで、「当社が日本でさらに多くのことを行うのを見ることになるだろう」と語った。 「当社のパイプラインは2025年に向けてかなり良好です。」ブリッチ氏によると、ブルックフィールドは今年、同国での取引に2024年に投資した16億米ドルよりも多くの資金を投じる可能性が高いという。同社は物流、複合施設、ホスピタリティ資産に焦点を当て、5,000万米ドルから約10億米ドル相当の潜在的な取引を評価していると同氏は述べた。ブリッチ氏は、純資産価値を下回って取引されている日本の公的不動産投資信託や、株主が流動性を必要としている可能性がある私募REITSとも取引する機会があると考えていると付け加えた。ジョーンズ ラング ラサール社によると、日本の不動産への投資額は、2024 年最初の 9 か月間で前年同期比 40% 増加し、年間で 5 兆円 (320 億米ドル) に達すると推定されています。 2025 年には国内外の投資家によるさらなる活動が見込まれます。記事の内容ブリッチ氏によると、ブルックフィールド社の東京オフィスには4人の不動産投資専門家がおり、中国やシンガポールなどの他の場所には日本との取引に取り組んでいるスタッフがいるという。1兆ドル規模の資産運用会社によると、雅叙園の買収はブルックフィールドの貸借対照表上で行われたが、名古屋地区の土地取得はブルックフィールドの世界的な日和見戦略を通じて行われているという。ブルックフィールドは雅叙園の資産管理を引き継ぎ、ホテルやオフィスの公共スペースの改修に投資する予定。同社は所有権と不動産の共同所有者を明らかにすることを拒否した。CICはコメントを控えた。ラサールはコメントの要請に応じなかった。CICとラサールは2015年に雅叙園複合施設を森トラストから購入した。宴会場やレストランを備えたスイートルーム 60 室の高級ホテルと、19 階のアルコ タワーと 16 階のアルコ タワー アネックスの 2 つのオフィス タワーが含まれています。ホテルは日本庭園で知られ、結婚式の会場としても人気です。歴史ある 100 段の階段と、東京都の文化財に指定されている芸術あふれる部屋がいくつかあります。オフィスビルのメインテナントはアマゾンジャパン。編集部からのおすすめ クラリオス、45億米ドルの返済に向けてローンを売却 ブルックフィールドのクラリオスは負債を増やす計画 ブルックフィールドはまた、東京と大阪という日本の二大都市圏の間の高速道路の近くに位置する、購入した名古屋地区の土地に240万平方フィートの倉庫を開発するために約3億米ドルを費やす予定である。張鼎民氏の協力を得てブルームバーグ・コムこの記事をソーシャル ネットワークで共有してください…