フランスの1ユーロの家はどこにありますか？

イタリアで販売されている「1ユーロの家」に関する広範な報告がありましたが、スペインもいくつかの同様のスキームを提供しています。どちらも同じ目的を持っています。人々が遠隔地や人口の少ない地域に移動し、古い遺棄された家を改修することを奨励するため。

フランスは隣人とまったく同じ問題を抱えていませんが、人口排水に苦しむ地域があり、そこに移動する人々に1ユーロの家やその他の誘因を提供し始めています。

これらのスキームはどこにありますか？

要するに、遠隔地では、パリ、アルプス、リビエラに1ユーロの家を見つけることはありません。

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スペインやイタリアと同様に、これらを提供する町や村の種類は、人口の少ない地域にあります。これらはフランス中部にある傾向があり、カスタル、クレウス、コリズ、ロゼールなどのまばらに人口の多い装飾のいわゆる「空の中間」です。

しかし、それはフランス中部だけではありません ごく最近発表されたスキーム フランス東部のピュイドメの山岳地帯の装飾にあるアンバートの町にあります。一方、hauts-de-franceの北部地域のいくつかのコミューンは、 彼らは5,000ユーロを与えます そこで家を買う人に。

彼らは、最も近い主要な都市中心部から長い道のりのある村や小さな町のいずれかにある傾向があります。したがって、あなたはほぼ確実に車が必要であり、特に冬には孤立にf然とする必要があります。

彼らは誰のためですか？

ほとんどの場合、€1の家のベンダーは地方自治体ですが、場合によっては地方自治体は民間販売者から購入する人々に現金助成金を提供しています。

あなたが公的なお金で支払われたものに期待するように、彼らは弦が付いています。

正確な条件はさまざまですが、スキームはしばしば初めてのバイヤーに制限されており、通常、一定期間そこに留まることに契約に署名する必要があり、時には必要な修理を行うこともコミットする必要があります。

また、フルタイムでそこに住むことを約束する必要があります – これらのオファーは、副中の所有者や、観光客に不動産を借りたい人には開かれていません。

あなたがフランス語でなければならないという規定はありませんが、これらのタイプの取り決めは複雑な法的協定を伴う傾向があるため、これはおそらくフランス語を話さない人には適していません。

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€1の家の資格がなくても、財産が安い可能性が高い地域の良い指標です。

彼らは本当に1ユーロですか？

購入価格は確かに1ユーロであり、それはまた良いニュースです 公証人 料金（不動産購入者の税）、それは パーセンテージとして計算されます 購入価格の。

しかし、これらの家は一般的に修理されていないことが理解されており、改修のためにかなりの予算が必要になると理解されています。

これは、ヨーロッパ周辺の1ユーロのホームスキームのほとんどの場合、提供されている不動産は通常古く、老朽化したものまたは実に遺棄されています。

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しかし、フランスのスキームはもう少し形式的であり、多くの場合、1ユーロの家または地方自治体からの助成金と資金のいずれかと引き換えになりがちな傾向があります。一定期間内に特定の作品を引き受けるための合意に署名する必要があります。これは実際に役立つ可能性があります。少なくとも、必要な改修予算のアイデアが得られるからですが、これは本当に1ユーロしか費やさない人が試みることはできません。

注意すべきこと

このタイプのプロパティは「見られるように」販売される傾向があるため、後で大きな欠陥を発見した場合、バックアウトするのが難しくなります。

フランスでは財産調査は一般的ではありませんが、沈下などの主要な構造上の問題がある場合に備えて、このタイプの財産には間違いなく推奨されます。

プロパティが非常に古く、しばらくの間改修されていない場合、電気などが必要なコード標準に達しなくなる可能性があります。

施設に浄化槽があるかどうかを確認します – 多くの田舎のフランスの財産がそうです – タンクが古い場合、それはに準拠しない可能性があります 2012年に導入された新しい基準、つまり、約10,000ユーロの費用で新しいものを入手する必要があります。

また、会話エリアにいるのか、Loi Montagneなどの特定の建築基準でカバーされているかどうかを確認してください。これらは、できるタイプの作品を制限し、物事をより高価にすることができます。 市役所 ローカルのルールと標準について説明できるはずです。

また読んでください： フランスの財産を改修するためのヒント：「予算を2倍にし、市長と友達を作る」

わかりました、それで、どこに1ユーロのプロパティを見つけることができますか？

残念ながら、1ユーロの家の全国データベースはありません。地元の報道機関はしばしば報告するが、彼らは全国メディアでもスプラッシュをする傾向はない。

見るのに最適な場所は、地方自治体のウェブサイトまたはFacebookページです。これは、何かを見つける前に、多くの無関係な村のニュースをふるいにかけるという長くて退屈な仕事です。

しかし、これまでの価値はありませんでした！