ビュー |インドの不動産市場は大リーグに参入するも課題は残る

数字だけですべてがわかるわけではありません。しかし、それでも彼らは明らかにしている。 2013 年の直接投資取引高は、 インドの商業不動産セクター 約13億ドルに達しました。対照的に、中国（香港を除く）では、投資活動は270億米ドルに達しました。 MSCIのデータによると、韓国では取引額が122億米ドルに達した。有力な新興市場であり、当時すでに購買力平価ですでに世界第3位の経済大国であったインドへの投資水準の悲惨な低さは、同国の不動産業界を悩ませる問題を雄弁に物語っていた。ほんの 10 年前まで、このセクターは不透明で規制が不十分であることで悪名高く、プロジェクト実施の遅れに悩まされ、機関資本が不足していました。コリアーズによると、インドの商業・住宅用不動産は2010年時点で700億米ドル規模の産業に過ぎず、同国の経済生産高のわずか5～6％を占めるにすぎなかった。しかし、この分野は変革を遂げてきました。世界の不動産における最も深刻な変化の一つに、政策改革、世界をリードする情報技術 (IT) アウトソーシング部門、 野心的な中産階級、業界の専門化と制度化、そしてデジタル化と脱炭素化の力により、インドは世界で最もパフォーマンスの高い不動産市場の一つになりました。事実がすべてを物語っています。インドのオフィス市場は世界で 4 番目に大きい。今年のオフィススペースの在庫は10億平方フィートを超え、グレードAのビルがその54％を占めた。インドのテクノロジーの中心地として栄えているベンガルールでは、そのシェアはほぼ70パーセントとなっている、 ナイト・フランクが示したデータ。多国籍企業はインドの膨大な人材プールを活用し、より安価な入居コストを利用して、インドの目覚ましい成長を推進しています。 グローバル能力センター。 #ビュー #インドの不動産市場は大リーグに参入するも課題は残る