ビュテヴァントにある GP の旧本拠地ではセカンドオピニオンの必要はありません

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2024-11-30 00:00:00

もしその起源を推測するとしたら、ビュテヴァントのメインストリートにあるリッチモンド・ハウスは、重要な紳士（または淑女）のために建てられたと考える傾向があるでしょう。

ノース コークの町の中心に位置し、その名前と同じ通り (リッチモンド ストリート) にあり、広々とした階段、高い天井、サッシ窓、オリジナルの暖炉など、上品な暮らしを連想させる洗練された要素が数多く揃っています。

印象的な廊下

私たちが確実に言えるのは、私たちの建築遺産データベースである Buildings of Ireland にそのように記載されているため、この建物は 1880 年頃に建てられたということです。また、この物件の規模と高さが「街並みの中で圧倒的な存在感」を与えていることについても述べています。

リッチモンド・ハウスは、より最近のある時点では、そこから診療を行っていた医師の家だったことも確信を持って言えます。

「ここはケネディ博士の家として知られていましたが、地元では今でもそのように知られています」と、2022年12月にガールフレンドのシャーリーと一緒にこの家を購入した現所有者のジェイソン・ダウニーは語る。

エレガントな 1 階のリビング ルーム

医師はそこに住むだけでなく、店の上に住むことを医療化したバージョンのような形で、1階から手術を行った。別の通用口（現在は使用されていない）が医師の待合室への入り口でした。その後、その待合室と手術室は専用バスルーム付きの寝室に改装され、後の所有者によって AirBnB の宿泊施設として効果的に使用されました。この点では、家の構成が役に立ちます。1 階の専用バスルーム付きの寝室には、玄関ポーチのドアからアクセスできるため、母屋を通る必要がありません。

ポーチの内側のドアは専用バスルーム付きのベッドルームに通じています

ジェイソンとシャーリーの在職中、AirBnBの宿泊施設はジェイソンの息子の専用バスルーム付き寝室として個人使用に戻りました。

1階のベッドルーム

しかし、それは追加収入の可能性を示しています。実際のところ、リッチモンド ハウスには追加の現金を生み出すためのオプションがいくつかあります。1 階全体を独立したユニット (専用バスルーム付きのベッドルーム、キッチン、リビング ルーム) として貸し出すか、簡易キッチンのある最上階を借りることです。 。

最上階の簡易キッチンジェイソンの広々とした最上階のオフィス

ジェイソンは 2 年前に不動産を購入できて大喜びでした。

「住むことになると思っていたよりも素晴らしい物件だ」と彼は言い、国東部にあるシャーリーの家族の近くに引っ越すために現在売却していると付け加えた。

彼が支払った40万ユーロ強という価格は、263平方メートルの3階建て4間仕切りの古い家としては悪くなかった。長い裏庭があり、別棟（かつては馬小屋）が点在し、ガレージや囲いのある建物もあった。中庭、一段高くなったデッキ、いくつかの緑と古代の果樹、いくつかの美しい古い石の壁、そして完全に形成された古代の石のアーチ。

ダイニングルームの外にある中庭壁の向こうの修道院

この敷地は、慈悲の修道院に隣接しているが、コミュニティの大規模な取り組みにより、2022年にウクライナ難民（その後移住した）のための宿泊施設に転用されるまで、長年使われていなかった。

リッチモンド ハウスには、当時の特徴が散りばめられており、玄関ポーチ内のテラゾーの床から始まり、そこから両開きのドアが高く印象的な廊下へと続いています。

玄関ポーチ廊下

ビクトリア様式のタイルが張られたカントリースタイルのキッチンからは家の裏側が見えます。

1階のファミリールーム

キッチンから後部デッキへのドアが開きます。

キッチンから離れたデッキ

リッチモンド ハウスのより派手なフロアは 2 階にあり、メインの応接室を含む家の主要なフロアを指すイタリア語の高級用語である「ピアノ ノービレ」の伝統に従っています。

1階のリビングルーム

とても立派な部屋で、大通りを見下ろす 3 つのサッシ窓、固形燃料ストーブを備えた華やかな暖炉、壁一面に沿って埋め込まれた木製の本棚、天井の覆いと中央のバラ、そして窓にはオリジナルのシャッターが付いています。

それは、それ自体が部屋のような、明るく照らされた大きな踊り場から伸びています。

明るい着陸

主寝室もこの階にあります。

そのすぐそばにある小さな更衣室は現在書斎として使用されていますが、子供部屋としても簡単に使用できます。

寝室の大部分 (4 つ) は最上階にあり、そのうち 2 つは相互に接続されており、1 つはホーム オフィスとして使用されています。このフロアには簡易キッチンとシャワールームもあります。

つまり、リッチモンドハウスの次の所有者はスペースに困ることはないということだ。 SOC Propertiesの販売代理店Mary O’Callaghan氏は、この家は海外だけでなく地元でも注目を集めている「美しい家」だと語る。

「現在、スペースを犠牲にすることなく、町や村の外から町や村に移住したいと考えている人々がいます。

「多くの場合、こうした人々は自分自身のサイズを縮小していることに気づきますが、ここではそうではありません。リッチモンド ハウスは素晴らしい物件であるだけでなく、後部車両からアクセスできる美しい大きな庭園も備えています。そして家自体はターンキーです」とオキャラハンさんは言います。彼女は、別棟がさらなる可能性を提供すると付け加えた。

代理店は、家族連れが集まることを期待している。ブッテヴァントには新しい最先端の中等学校、スコイル・ムイレ校があり、小学校、遊び場、託児所施設もある。定期バスが運行しており、シャールビルとマローのどちらの方向にも車で 10 分で鉄道も運行しています。

「ブッテヴァントはにぎやかな町で、コーク（車で 40 分）やリムリック（車で 50 分）に近いことから、購入者に非常に人気があります」とオキャラハンさんは言います。

同氏は、この物件の証明されたAirBnBの可能性とフロアを独立して貸し出す能力を考慮すると、投資家の関心を排除しません。

「特に 1 階は自己完結型のアパートになる可能性があります」と彼女は言います。

AMVの価格は39万8000ユーロで、オキャラハン氏は初めての購入者を想定していない。

「これは、よくある初めて購入する物件ではありません」と彼女は言います。

新しい所有者は、現在 E1 と評価されている不動産のエネルギー効率の向上を検討する可能性があります。

評決: コークのような都市で同様の物件を建てると、2倍の費用がかかるでしょう。孤立せずに田舎での生活を探しているなら、お得です。交換を検討しているブッテヴァント地域の家族連れに最適な選択肢

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