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2024-09-01 14:01:00
コスト上昇に苦しむ住宅ローン保有者は、オフセット残高がパンデミック以降「天文学的」に増加し続ける中、金利上昇の影響を緩和するためにオフセット口座に資金を貯蓄している。
オーストラリアの55歳未満の国民は、中央銀行のインフレ対策の矢面に立たされ、急速に貯蓄を減らしている。
NABの住宅所有者担当役員アンディ・カー氏は、住宅ローン保有者は金利上昇の影響を緩和するために相殺口座に資金を貯蓄していると述べた。 クレジット： ジャスティン・マクマナス
住宅所有者が住宅ローン相殺口座に保有する金額は2019年以降急増しており、その資金の大部分は、最大7％のローンの利息返済を相殺するために貯蓄口座を統合した顧客からのものである。
ナショナルオーストラリア銀行は、オフセット残高がパンデミック以降55％増加して450億ドルに達したことを示す数字を発表した。新規適格ローンの約70％がオフセット口座を利用しており、わずか2年前の50％から増加している。
「中期的には相殺口座の増加は天文学的な数字だ。パンデミック以降は55％増加している」とNABの住宅所有担当役員アンディ・カー氏は言う。「生活費の上昇や金利の上昇にもかかわらず、相殺口座は依然として前年比で増加している」
カー氏は、NABの顧客は過去1年間に平均約5万5000ドルを相殺口座に預けており、そのうち40％は貯蓄口座を統合した人々によるものだと述べた。
パンデミック以降、オフセット口座の利用が大幅に増加した一方、住宅価格も上昇し、全国で40％上昇した。NABは平均融資額の詳細は明らかにしなかったが、その期間に残高は45％急増したと述べた。
ウエストパックでは、相殺残高が2019年の410億ドルから600億ドルに増加しました。ANZでは、同じ期間に270億ドルから470億ドルに増加しましたが、過去1年間は比較的安定しています。CBAでも同様の状況で、残高は過去5年間で500億ドルから620億ドルに増加しましたが、12月以降10億ドル減少しています。
#パンデミック以降住宅ローン相殺口座が天文学的な増加