シドニーの住宅価格の上昇は、過去25年間で国内で最も高価なものが持続的な成長を経験してきたことを考えると、将来のバイヤーの側で長い間いばらでした。
新しいドメインレポートは、トレンドが継続する予定であることを示唆しており、シドニーの予測の中央値は2025-26会計年度に7％上昇します。
オーストラリア統計データによると、全国の中央値収入は67,600ドルであることを考慮すると、記録的な183万ドルの価格タグはほとんどの人にとって抑制されていません。
オートランドとパラマッタに家を展示するシドニー西部の不動産業者であるブローデリック・ライトは、より低い金利、強い需要、および家の供給が限られていると述べた。
シドニー西部の不動産業者であるブロデリック・ライトは、買い手の行動の変化に気づいたと言います。 （ABCニュース：Nabil Al-Nashar）
「私たちは今、バイヤーが妥協の面で購入するものに精通しなければならないことを発見しています」と彼は言いました。
「彼らは妥協して、CBDから離れるという点で郊外を移動するか、さらに遠くに移動することを意味するかどうかにかかわらず、妥協して試してみるだけです。」
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ABCは、シドニー西部の3つのオープンホームに行き、不動産市場に参入しようとしている人々が本当に感じていることを確認しました。
「私は本当に怒っていると感じています」
キャスリン・マッコルキンデールは、シドニーの住宅状態を恐れていると感じています。 （ABCニュース：Nabil Al-Nashar）
キャスリン・マッコルキンデールは、成長している家族のためにより多くのスペースを見つけようとしている2人の若い母親です。
「近くにアパートがあり、2つのベッドルームと2人の小さな子供がいます。ある時点で、私たちはアップサイズをする必要がありますが、それは難しいです」と彼女はパラマッタの物件を見ている間に言いました。
「それは率直に言って恐ろしいことであり、私はシドニーの住宅の状態について本当に怒っていると感じています。」
建築家であるMcCorkindale女史は、この解決策は計画と密度にあると考えています。
「私たちは十分なタウンハウスを建設していないと思います。また、家族向けの高密度密度の家が必要な場所です。
「歴代の政府は、それを示すために唇のサービスを与えていると思います…彼らは何かをしているように見えたいと思っていますが、実際には何もしていません。
「人々は夢を実現させようとする多くの借金を抱えています。あなたは、置くことがより良い選択肢であるかどうか疑問に思います。」
「あなたはあなたを助けるためにママとパパの銀行を持っていません」
キム・ラムは将来の最初の家の買い手です。 （ABCニュース：Nabil Al-Nashar）
キム・ラムは30代前半で、6か月以上家を探しています。
「それは難しい。金利が下がっている初代の買い手である人は誰でも素晴らしいことですが、住宅価格に急増することを知っています」と彼女はParramattaのアパートを見ながらABCに語った。
ラム氏は、初代営業のバイヤーを支援する政府のインセンティブは良いが、自分のようなバイヤーにとって効果的ではないと考えています。
「私はこれらのインセンティブのいずれかから利益を得る人々のすぐ外に落ちる傾向があります。毎年、それはより困難になります。
「それは機能しているに違いない。そうでなければ、ある種の大騒ぎがあるだろう」と彼女は言った。
「私の種類のブラケットに座っている人たちは、自分でそれに行くのはまだ難しいことであり、あなたを助けるためにお母さんとお父さんの銀行はいません。」
懸念は、高密度は「人類の積み重ね」です
ウォーウィック・スミスは、不動産市場に参入しようとしている将来の世代を心配しています。 （ABCニュース：Nabil Al-Nashar）
ライヒハルトでのレンタルと生活にもかかわらず、ウォーウィック・スミスはパラマッタの家をチェックするためにラッシュアワーの交通を戦いました。
彼は2つのバスルームを備えた2つまたは3ベッドルームの場所を探していますが、200万ドル未満のものを見つけるとは考えていません。
スミス氏は、より多くの人々を高密度の住宅に向けて市場に失望していることに気付きました。
パラマッタの近くのCBDを指して、彼は言った：「私の家の概念には少し [do] この場所のこの香港スタイルで。
「それは人類の積み重ねです。あなたがそのようなライフスタイルを楽しんでいない限り、私はそれほど精査しないと思います。
彼は遺産に登録されている家を検査しています。つまり、彼がそれを買うと、彼が財産について変えることができるものに制限があることを意味します。
彼は長年にわたって多くの物件を所有してきましたが、したがって、ますます困難な市場によって深刻な影響を受けていませんが、彼は将来の世代を恐れています。
「それは子供や孫のようなものに大きな影響を与えます。」
彼は、住宅価格が下がっても気にしないと言った。
「私はそれについて完全に満足しているでしょう。なぜなら、それはすべて一緒に降りてくるわけではないからです。」
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#バイヤーが今シドニーの住宅市場を恐れている理由