要約すれば
- ブレーメン市は、2 年間にわたってドムスハイデの郵便局 1 の新たな用途を探してきました。まだ具体的な決定は下されていない。
- 聖ヨハニス学校、司法当局、不動産開発業者ジャスタス・グロッセがこの建物に興味を持っているが、合意や契約書は締結されていない。
- 市はこの建物に 350 万ユーロを投資し、改修費用は最大 2,500 万ユーロと見積もられています。 1階は一般公開されたままであるべきです。
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現在、ドムスハイデの郵便局 1 はそこにあり、かつては市内の小包や手紙の最初の住所でした。 1年以上前に郵便局が移転して以来、新たな利用を待っていたのです。露出した場所にある大きな建物には利害関係者がいるが、事態は進展していない。 CDU議員団が上院に質問した理由は、ブレーメンが2023年末に不動産を購入したことに責任があるからである。結果は何もない。約束も契約も何もありません。上院の返答は「関心表明のプロセスはまだ最終決定されていない」としている。 2 年が経過した今でも、この建物の暫定用途はまだ未定です。
最近、カトリック聖ヨハニス学校はすべて正しく行っているという噂が流れていました。郵便局 1 の 7,000 平方メートルには購入オファーがあります。学校はすぐ近くにあり、階段も共有しています。何か意味があるのでしょうか、すでに合意はあったのでしょうか？
「いいえ、私は何も署名していません」とトーマス・ヴェスラーは言います。ヴェスラー氏は、聖ヨハニス学校が属するオスナブリュック教区の学校財団の理事であることを知っているはずです。特にこの物件は、以前はさまざまな場所に分散していた学校を将来的に一元的に収容する機会を提供するため、関心が集まっています。そして、はい、確かに議論があります。しかし、次のステップはまだ保留中だ。「そのためには市が我々に来なければならないだろう。」
私たちは、正義の地区という考えは検討する価値があると考えています。
左派党党首ソフィア・レオニダキス
他の応募者も同様の状況です。ブレーメンの不動産開発会社ジャスタス・グロッセは、新興企業にオフィスを提供するコンセプトを提出した。同大学は、法学部を市内中心部のドムスホフに移転し、そこで講義を行うフォーラムを探しているところだが、1階にはカフェがあり、屋上には講堂がある。
ブレーメンの司法当局も厳しい態度を示し、さらには非難の声を上げている。彼女はオスター通りエリアにさらに集中することを長い間夢見ていました。 「地方裁判所の一部は現在ユーバーゼーシュタットにあり、非常に不便です」とクラウディア・シリング司法上院議員（SPD）の広報担当ステファニー・デーネ氏は言う。検察庁のスペースも必要だ。しかし、全体としては、「家全体を使いたくない」という考えは依然として理にかなっています。
このアプローチは連立政権の左派からも支持を受けており、「司法地区というアイデアは検討する価値があると考えている」と議会グループリーダーのソフィア・レオニダキス氏は言う。弁護士協会を含め、追加できるものはたくさんあります。これは大学の講堂の建設と組み合わせることができます。同議員は「財政的な観点からすれば、講堂などの公共施設を公共の建物内に設置するのが最善の解決策だろう」と述べた。
校長は「その場所に命を吹き込む」だろう
そのため、多くの要望があり、報道によると、その背景には解決策を求める多くの闘争があるとのことです。一つ明らかなことは、誰も学校を通り抜けることができないということです。郵便局 1 と階段の吹き抜けを共有しているだけではありません。学校が位置する 1878 年の旧帝国郵便局と、最近まで郵便局として使用されていた 1979 年に増築された建物の両方の建物は、学校エリアにある同じ冷暖房システムに依存しています。逆に、隣の建物には学校に必要なエレベーターがあります。
「これは絶対的な共生です」と校長のヤン・アンドリース・ドンチは言う。他の誰かが郵便局 1 の契約を獲得した場合、これには相応の複雑さが伴うことになります。ドンチにとって、疑問の余地はありません。「私たちがそれをどうするか正確に知っています。私たちはその場所に命を吹き込みます。」聖ヨハニス学校には中等教育学校と高等学校があり、生徒数は約 1,100 名、教師は約 100 名います。
1階は一般公開すべきだ
市は2年前に第1郵便局に約350万ユーロを支払った。建物のすべての工事は 2030 年までに完了する予定です。イモビリアン ブレーメンは改修費用を最大 2,500 万ユーロと見積もっています。これはCDUの報告要請に対する上院の返答の中で述べられている。 「利用可能なオファーに基づいて、その不動産が公的所有の下で使用し続けることができるか、それともその不動産を市場に出す必要があるかを決定する必要がある」と政府は説明する。同時に、彼女は自分自身でプロジェクトを実行することを否定しています。民間企業は改修に投資する必要がある。
しかし、なぜこのプロセスにこれほど時間がかかるのでしょうか? 「このような調整には時間がかかります。なぜなら、都市開発にとって重要なこの建物について、実行可能で財政的に堅実で、長期的に説得力のある解決策を確実に見つけたいからです。」と経済担当州議員のマイケ・フレーゼ氏は質問に答えた。同時に、今日ではすでに中心的なコンセンサスができていると言える。「少なくとも郵便局 1 の 1 階は、小売、ケータリング、またはその他の公共目的の用途であっても、将来的には公衆がアクセスできるようにすべきである」。
ドムスハイデの Post Office 1 に興味があるのは誰ですか?また、これまでにどのような使用コンセプトが提示されていますか?
ドムスハイデの郵便局 1 にはさまざまな利害関係者が関心を寄せています。不動産会社 Justus Grosse (新興企業、カフェ、大学講堂の使用コンセプト)、ブレーメン司法省 (オフィスおよびアーカイブスペース)、聖ヨハニス学校 (体育館や講堂などの追加の部屋)、Visionskultur gGmbH (新興企業およびアイデアセンターとしての暫定使用)。ブレーメン経済開発庁 (WFB) は、当局と個人投資家の両方が参加できる関心表明プロセスを開始しました。応募された利用コンセプトは、行政や教育から起業支援、ガストロノミーまで幅広いアイデアが含まれます。建物の将来の使用に関する最終決定はまだ保留中であり、上院によって準備されている。
情報源
第一郵便局の改築・転換費用はどれくらいと見積もられており、市は将来の利用についてどのような条件を考えているのでしょうか。
第 1 条によると、郵便局 1 の改修および転換費用は、建物の今後の対策 (地下、屋根、窓) として総額 20 万ユーロと見積もられています。シュヴァーネヴェーデ市は、改修された地下室を将来的に行政が利用可能なスペースとして使用するという条件を設定した。さらに、屋根を完全に再断熱してカバーし、エネルギー基準を遵守する必要があります。また、建物の用途は引き続き行政関連であり、構造対策により持続的かつ実用的な利用が可能となることを目指しております。
情報源
この質問と回答は記事をもとにAIで作成されました。 →詳しくはホームページへ
#ドムスハイデの郵便局では事態が進んでいない