同エージェンシーの創設者兼最高経営責任者（CEO）のマウリシオ・ウマンスキー氏が「ヴァーニー・アンド・カンパニー」に加わる。カリフォルニア州の家賃規制と富裕税が建設業者、投資家、中産階級の家族を追い出していると警告する。
ジ・エージェンシーの創設者兼最高経営責任者（CEO）で著名不動産業者のマウリシオ・ウマンスキー氏は、FOXビジネスの「ヴァーニー・アンド・カンパニー」出演中に遠慮せず、ロサンゼルス市長のカレン・バス氏（民主党）を家賃規制を倍増させた「重大な間違い」だと非難した。
市は最近、特定の家賃安定化ユニットに対して年間家賃の値上げに新たに4％の上限を課した。これはテナントを急激な価格高騰から守るものだと市長は述べている。ウマンスキー氏は、この政策は政治的には良いように聞こえるかもしれないが、市の長期的な住宅危機の解決には何の役にも立たないと主張した。
「家賃管理はオーナーや賃貸人に短期的な救済を与えるだけだが、問題の解決にはならない」とウマンスキー氏は司会者のスチュアート・ヴァーニー氏に語った。
「問題は資本主義によって解決され、より多くの供給を得ることで問題は解決される」と彼は語った。
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世界で最も高級な物件のいくつかを代表する不動産帝国を築いたウマンスキー氏は、カリフォルニア州の開発制限が価格を高騰させ、成長を阻害していると述べた。同氏は州や地方の指導者に対し、代わりに建設奨励金や規制緩和を通じた供給拡大に注力するよう求めた。
同氏は「長期的な問題を解決する必要がある」と述べた。 「煩雑な手続きを省き、供給を増やし、より多くの供給が得られるように建設業者に税制上の優遇措置を与えましょう。供給が増えて需要が減ると価格が下がり、手頃な価格が生まれます。」
ウマンスキー氏はまた、カリフォルニア州の富裕税提案にも狙いを定め、同州のますます強圧的な財政政策と規制政策が企業と家族を同様に追い出しつつあると警告した。富裕税は超富裕層を対象としており、純資産5000万ドルを超える個人には税率1％、純資産10億ドルを超える個人には税率1.5％が適用される。その目的は、富の不平等に対処しながら、住宅、教育、社会プログラムのための収入を生み出すことです。しかし、批評家らは、富裕層とその企業が州外に追い出され、税収と経済活動全体が減少する可能性があると警告している。
有名シェフのアンドリュー・グリュエルが「Varney & Co」に加わりました。ギャビン・ニューサム知事の政策を非難し、住民が州から避難し、企業が「千人斬りの死」に直面する中、カリフォルニアの中流階級が消滅しつつあると警告した。
「この国を偉大にしたのは、資本主義の自由、競争の自由、物事を行う自由だったと思います」と彼は語った。 「中間所得層はアリゾナ、テキサス、フロリダなど、より手頃な価格の場所に流出しており、その傾向は続いている。」
米国勢調査局の移住データによると、カリフォルニア州では近年一貫して住民の純流出が続いており、2022年から2023年の間に約34万人が州を離れた。
共和党がカリフォルニア州全体の公職に就く可能性があるかとの質問に対し、ウマンスキー氏は懐疑的ではあるが、より中道派のリーダーシップに期待を表明した。
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「ぜひそれを見たいです」と彼は言った。 「もしかしたら、ある種の妥協点を見つけて…そこに参入し、…解決方法を理解する優れた金融政策を持つ独立した組織を得ることができるかもしれません…バランスのとれた予算を持つ方法…安全性を確保する方法。」
カリフォルニア州では2006年のアーノルド・シュワルツェネッガー以来、共和党知事が選出されていない。ウマンスキー氏は、州の党派対立を打破するには伝統的な政党の枠を超えた人物が登場する可能性があると示唆した。
バーニー氏は、ギャビン・ニューサム知事の噂される2028年大統領の野望についてさらに圧力をかけ、ニューサム氏がこの国が「カリフォルニアに似ている」べきだと全米に説得できるかどうかを尋ねた。
ウマンスキー氏は州が現在抱えている問題をすぐに指摘した。
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「彼は確かに非常にカリスマ性のある男だ…しかし、カリフォルニアではまだ証明しなければならないことがたくさんある。ただ自分の…カリスマ性と美貌だけで走ることはできない」と彼は語った。 「私たちには手頃な価格の問題があり、バランスの取れた予算はありません。安全もなければ、良いライフスタイルもありません。」
ウォール・ストリート・ジャーナルのアリシア・フィンリー氏が「ヴァーニー・アンド・カンパニー」に加わる。カリフォルニア州知事ギャビン・ニューサムの潜在的なホワイトハウスの野心と、ニューヨーク市の現状に対するドナルド・トランプ大統領の見解について議論する。
ウマンスキー氏のメッセージは明確だった。家賃規制から税金に至るまで、カリフォルニア州の政策は、かつてカリフォルニアを繁栄させたまさに人々を遠ざけようとしている。同氏は、市場の力を解き放ち、建設業者を支援することによってのみ、州は機会と繁栄の場としての評判を回復できると主張した。
「住宅所有は…コミュニティの安全を生み出します」と彼は言いました。 「私たちはビジネスをカリフォルニアに戻す必要があります。人々にカリフォルニアで幸せになってもらい、ここに留まってもらう必要があります。」
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