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データが示す、グローバルエリートが単なる不動産以上のものを求めているため、ブランドホームズブーム

不動産コンサルティングサービスの大手企業であるSavillsは最近、ヨーロッパのブランド居住市場が180％成長する態勢が整っていると報告していますが、APACはすでに世界の供給の23％を占めています。この急増は、より広い世界的な傾向を反映しています。より裕福なバイヤーは、ライフスタイルと長期的な価値のためにブランドの家に目を向けています。超富裕層がどのように投資しているか超高ネットの個人（Uhnwis）はもはや富を維持するだけでなく、より賢く、より多様な戦略を通じてそれを成長させています。富は情熱資産にも流れ込みます。によると ナイトフランク、UHNWIポートフォリオの20％は、現在、アート、クラシックカー、時計などの高級収集品に割り当てられています。ベンチャーキャピタルとプライベートエクイティは、裕福な投資家の間で魅力的です。不動産は依然として最優先事項です。 Capgemini セカンドホームの買収に関するアドバイスは、Uhnwisからの上位5つのサービス需要の1つになったことを強調しました。投資は引き続きUhnwisの自宅での購入のトップドライバーです。利益の可能性は、トレンドの説明に役立ちます。バンコクのリッツカールトンユニットは、2015年から2025年の間に70％以上上昇しました。ブランドレジデンスはユニークな資産クラスとして際立っており、ポートフォリオの多様化とライフスタイルの魅力を提供します。これらの家はステータスシンボル以上のものです。彼らは安全な避難所と健全な投資と見なされています。Graham Associatesによると、Ritz-CarltonやFour Seasonsのようなプロパティは、名声、品質、ライフスタイルの魅力のために非常に望ましいものです。「自分のライフスタイルを強化する高品質でユニークな特性に対する強い欲求は残っています」と、サザビーズインターナショナルリアルティのCEOであるフィリップA.ホワイトジュニアは述べています。 2025豪華な見通しレポート。ブランドレジデンスの世界的な台頭ブランドレジデンスは、ニッチな製品から、重要な豪華な不動産市場セグメントに進化しました。「超豪華なセグメントのブランドレジデンスの市場は非常に前向きです」と、インディアナ州アマンのEMEAの居住販売地域ディレクターのベケット・タッカーは言いました。 グローバルブランドレジデンスレポート ナイト・フランク。「私たちが受け取った反応は、絶対的なクラス最高のサービスで最高の不動産を購入する機会に対する買い手からの本当の飢えを明らかにしています。」タッカーは言った。このコンセプトは1927年に遡り、ニューヨークにシェリー・ネザランド州がホテルスタイルのサービスとプライベートなアパートを統合した最初の開発です。当初、アメリカの経済ブームを反映して、ブランドレジデンスは強力で成熟した経済の特徴になりました。アジアは、リゾートスタイルのブランド生活を再定義するのに役立つプロジェクトであるプーケットで、1988年のトレンドに参加しました。今日、ブランドレジデンスは世界的な現象です。ニューヨークの塔から上海、プーケット、ホーチミン市のヴィラまで、彼らは富と排他性の証です。ブランドレジデンスは、プライムロケーション、プライバシー、名声、特権、長期的な価値など、いくつかのコア属性によって定義されます。ポルトガルに拠点を置く高級不動産代理店であるQuinta Propertiesによると、名誉あるブランドが市場に参入すると、並外れた品質、排他的なアメニティ、完璧なサービスを約束します。需要が上がるにつれて、市場はグローバルエリートの好みに合わせて拡大しました。プロジェクトは現在、製品タイプで分類されています。これは、住宅ラインまたはリゾートラインです。ブランドタイプでは、マリオットのようなホテル経営者グループは、世界中のすべてのホテルブランドの住宅の35％を支配しています。 グラハムアソシエイツ。ポルシェやアルマーニなどのホテリア以外のブランドは牽引力を獲得しています。ブランドへの関与も異なります。一部のプロジェクトは、名前のみの所属に関するライセンス契約に依存していますが、Elie SaabやArmaniのような他のプロジェクトはデザインのコラボレーションを特集しています。上端では、リッツカールトンレジデンスのような完全に管理された開発が日常業務を監督しています。富の創造は、この勢いを促進し続けています。リジー・レスブリッジ、アナリスト、住宅研究 ナイトフランクの2023年のレポート、ブランドの住居は一般に、確立されたブランドに関連する住宅財産として認識されていると述べました。アジアのブランドレジデンスの成長アジアの豪華な不動産シーンは激化しています。ナイト・フランクによると、2028年までの5年間で、アジアの裕福な人口は、世界の他のどの地域よりも速く成長するように設定されています。すべての地域には成長が見られますが、アジアが支配しています。プーケット、 タイ、完了したプロジェクトで地域をリードし、2030年までに40を上回ると予測されています。 C9 Hotelworksレポート、島には現在、THB 800億（約23億ドル）を超える26のブランドレジデンスがあり、世界的な豪華な名前が活況を呈している不動産市場でフットプリントを着実に拡大しています。一方、ベトナムは、世界最大のマリオットブランドの住居であるサイゴンのグランドマリーナと、ホーチミン市のエリーサーブが設計したゲートヴィラ開発のリバスとのマークを付けました。どちらも、国のトップブランドの不動産開発者であるMasterise Homesによって開発されています。ハノイでは、ベトナムがグランドハノイの発表でリッツカールトンのデビューを歓迎し、高級ホテルブランドのパーソナライズされたサービスと世界クラスのアメニティの特徴を首都にもたらしました。 ベトナムは、世界最大のマリオットブランドの住居であるサイゴンのグランドマリーナとそのマークを付けました。 家の習得によって 高級ホテルブランドは、需要を満たすために拡大しています。四季、アマン、マンダリンオリエンタルは急速に拡大しています。マンダリンオリエンタルのグローバルヘッドレジデンスマーケティングのアデリーナウォンエテルソンは、 ニッケイのこと このブランドは、2033年までに住宅ポートフォリオを世界中の50のプロジェクトに拡大する予定で、ベトナムとインドネシアで新しい開発が計画されています。サヴィルズ'最近の報告によると、APACは現在、グローバルブランドの居住供給の23％を占めており、150の完了したプロジェクトとさらに150の進行中で、わずか10年で160％増加しています。著者について： Katrina Thompsonは、高級ビジネスの強力なバックグラウンドを持つ香港出身のフリーランスライターです。彼女は、アジア全体でビジネス、不動産、高級ビジネスニュースをカバーしています。 #データが示すグローバルエリートが単なる不動産以上のものを求めているためブランドホームズブーム