デュアルエージェントと協力することはあなたにとって正しい決定ですか？
デュアルエージェンシーは、家の販売プロセス中にバイヤーとベンダーから時間と欲求不満を節約できます。ただし、軽視しなければならないことは合意ではありません。決定する前に、あなたの経験がデュアルエージェントにどのように影響するかを考慮する必要があります。ここでは、このタイプの契約が不動産取引に適しているかどうかを知る方法を説明します。
バイヤー向け
デュアルエージェントは、ベンダーよりもバイヤーにとってより有益です。デュアルエージェントを使用すると、エージェントがすでに直接作業しているため、販売者とのコミュニケーションを簡単に訪問して簡素化できる利用可能な家の量を増やすことができます。
デュアルエージェントは、買い手と売り手の両方を代表することにより、より高い手数料を獲得できます。通常、委員会は買い手エージェントと売り手エージェントの間で分割されます。デュアルエージェントの場合、委員会全体が彼らのためです。
売り手とのコミュニケーションを心配したり、オファーをする前にできるだけ多くの家を訪問したい場合は、デュアルエージェントとの作業をお勧めします。
売り手のために
デュアルエージェントは販売プロセスを簡素化し、より速く、複雑な複雑さを減らすのに役立ちます。ただし、バイヤーも代表しているため、不動産業者が買い手とより高い価格を交渉する意思がない可能性があります。これにより、利益を減らし、必要な条件を取得することを困難にすることができます。
デュアルエージェントとの作業は、あなたが急いで販売をしており、潜在的な利益を最大化することを心配していない場合、許容可能なオプションになる可能性があります。
#デュアルエージェンシーバイヤーが知っておくべきこと