ディアフィールドにあるウォルグリーン・ブーツ・アライアンス本社の3分の1が、約18エーカーの一戸建て住宅開発用に販売される契約が結ばれている。
ウィルモット・ロード300、302、304番地での住宅開発を許可するには、村は工業地区から一般住宅地区に変更する区画変更請願を承認する必要がある。
アトランタに本拠を置く住宅建設会社プルト・グループ社は、企業キャンパスの北3分の1にある既存の建物を取り壊して、42戸の一戸建て住宅を建てる敷地を開発することを提案した。この開発を「レクレア・エステート」と呼んでいる。
潜在的な販売は、 村は工業地区のゾーニングコードを修正した 2月20日の理事会で自動車貨物ターミナル、物流センター、フルフィルメントセンター、トラックの駐車や移動に使用される施設の使用を禁止する。
ゾーニングコードの変更は、電子商取引が拡大し、より多くの地元フルフィルメントセンターが必要とされる中、倉庫と配送施設が村の境界内に制限されていることを明確にすることを目的としています。 倉庫はシカゴのメトロエリア全域に急増しました。 記録樹立のペース 2023 年には、過去 2 年間に設定された記録を上回ります。
9月、不動産開発会社ブリッジ・インダストリアルは、バクスター・インターナショナル本社の敷地を工業団地として再開発する計画が住民の強い反対に遭ったことを受け、バクスター・インターナショナル本社の併合、区画変更、開発を求める請願を取り下げた。
最終的にはバクスター 不動産を市場から取り上げた。
ディアフィールドのスタッフからのメモによると、レクレア・エステートの新しい住宅の広さは2,722～3,899平方フィートで、寝室4～6室、ガレージ2～4台、完全な地下室を備えているという。 各住宅は約9,000平方フィートの土地に建てられます。
メモによると、開発業者は6タイプの住宅を提供する予定で、新築住宅のうち3戸は村の低価格住宅条例を満たす手頃な価格になるという。 小さなコミュニティ公園の開発も計画されています。
プライバシーと音響の懸念に対処するために、開発業者は北端に沿って既存の犬走りを延長し、敷地の東側に追加の犬走りを追加することを計画しています。 村のメモによると、西と南の敷地境界線に沿って15フィートの防音壁が提案されているという。
メモによると、プルテは12月までに土地を閉鎖し、必要な権利を確保する予定で、2025年初めにプロジェクトの建設を開始し、2028年までにすべての住宅を販売する計画だという。
ウォルグリーンは敷地売却と再開発についてコメントを控えた。 プルト・ホームズに到達する試みは失敗した。