ソフィアの主任建築家、ズドラフコ・ズドラフコフ氏が、さらにもう一つの非常に高い建物の設計を承認したとシティビルドのサイトが報じた。 この場合、それは首都の広い中心部、つまりトドル・アレクサンドロフ通りの交差点に表示されます。 地下鉄オパルチェンスカ駅の入口の 1 つのすぐ隣にある、ヴァズラジダネ地区のオパルチェンスカ通り。 地籍によれば、将来建設される土地は約2.2デカールで私有地であり、その目的は「管理施設、複合施設」である。 ソフィアの総合開発計画によると、ソフィアが位置するゾーンは新しいビジネスセンターのゾーン（C1）です。 その中で、許可される最大建築密度は 85 パーセント、最大強度係数は 12、義務的な緑化は 15 パーセントです。
11月26日、ズドラフコフは詳細な敷地計画の変更を承認し、「複合用途、商業スペース、地下ガレージ」用に区画を変更した。 わずか 1 か月後、彼は地下 5 階のガレージを備えた複合用途ビルの設計ビザを発行しました。 ビザはクリスマスと新年の休暇の間の12月28日に発行された。
将来の建物にはすでにウェブサイトがあり、その中の不動産を販売することができます。 ウェブサイトを見ると、高さは約70メートル、22階建てになることが明らかです。 拡張された市街地は約 34 ディカールとなり、そのうち 11.1 ディカールがアパート、8.2 ディカールがオフィスになります。 それとは別に、建物内にはショップやレストランが入る予定です。 駐車可能台数は183台予定。
ソフィアのいたるところから大都市圏自治体に対して再開発を中止するよう求める声が上がっているが、これは主任建築家がここ数カ月で発行したばかりの高層ビル建設のための設計ビザまたは許可証のまた一つである。 「セガ」が書いたように、年末にズドラフコフは「ツァリグラツコ・ショセ」大通りの旧「ロディナ」IPKの敷地にまったく新しい複合施設を建設することを認可した。 そこに高さ75メートルの塔が7本建てられる予定だ。 計画の修正と複合施設の設計のためのビザの発行は、年間を通じて同様に迅速に行われ、移動と書類の発行日は印象的でした。 ズドラフコフ氏が不動産の規制と開発に関する計画の修正を承認する命令は2023年11月7日に発行され、設計ビザは2023年12月12日に承認された。
ズドラフコフは、この場所からわずか1キロしか離れていない、空港へのジャンクションの隣にある敷地内にある高さ50メートルの別の建物2棟の設計のためのビザを発行した。 現在、この跡地は築年数が経過したビジネスビルとホテルの駐車場として利用されている。
ソフィア南部の動物園周辺に非常に住宅が密集している地域における高層ビルの計画は、すでに大きな不満を引き起こしている。 この目的のために、主任建築家は都市計画命令を発行し、複数の区画の建設に関する指標の変更と、それらを 3.7 ディカールを超える規模の 1 つに統合することを許可しました。 この命令により、計画指標が変更され、これまで許可されていた高さ10メートルまでの小規模な敷地での建築が、新しいUPIでは高さ60メートルの建物（約20階建て）と、高さ30メートルまでの別の建物の建設が許可されるようになった。 。 最終承認後、新しい建設は「フィリップ・クテフ」大通りの交差点で実現する予定だ。 そして「シメオノフスコ・ショセ」。
「セガ」で独立系かつ質の高いジャーナリズムをサポートしたいなら、
PayPal経由で寄付できます
2024-03-02 11:23:19
1709388887
#ソフィアの広い中心部に新しい高層ビルが建設される