Toheエリアの一時的なリリースによる爆発の取引…2020年7月以来最大
Toheシステムの拡大により上昇は減少しますが、Gangnam、Seocho、Ma Yongseongはさらに増加しました
[서울=연합뉴스 서미숙 기자] 3月、ソウルのアパート取引は、土地取引許可エリアの一時的なリリースにより、3月に10,000を超えました。
Tokuゾーンが拡張されて以来、ソウルのアパート取引の量は減少し、上昇する取引の割合が減少しましたが、Songpa -guやMae Yongseong（Mapo、Yongsan、Seongdong -Gu）などの一般的なエリアが増加しています。
18日のソウル不動産情報プラザによると、ソウルアパートの3月の取引量は10,000を超え、10,000件を超えていました。
これは、昨年7月の9,226件を超える症例の最大数であり、第2レベルのストレスDSR（将軍がLi Geumを獲得した）を延期することで取引量が急増し、2020年7月に2020年7月に11,154件の症例を記録した症例数です。
Apgujeong -Dong、Gangnam -Gu、ソウル、ソウルのアパートメント。 2025.5.13 [연합뉴스 자료사진]
2021年後半の開始以来、ソウルアパート市場は大幅に減少しており、取引崖は深刻で、2つの大きなステップが実行された2022年後半に1,000人未満の毎月の取引量がありました。
それ以来、この取引は高金利と詐欺の余波のために継続され、貸付規制が強化された昨年9月以来、取引量は3,000のままでした。
ソウルのアパートの取引量は、江南トーシェ地区がリリースされた2月に6562件のケースに増加し始め、3月に取引量は900,000を超えました。
ソウルは、3月24日以来、トダン地区を江南3 -guとヨンサン-guに拡大して以来、アパートの取引量は4,941しかありませんでした。これは3月のレポートの半分です。
ただし、会社の取引レポートが今月末までに行われることを考慮すると、2月と同様に6,000ユニットを維持すると予想されます。
Gangnam 3 -guとYongsan -guの取引量は、トチェ地区として指定されていましたが、4月には鋭く100に減少しましたが、Nodo川（Nowon、Dobong、Gangbuk -Gu）やGeumgwan -Gu（Geumcheon、Gwanak、Guro -Gunak、in sute in the in suts edced in gumheon、gwanak、gwanak、gwanak、gwanak）などのソウルの郊外で 2月。
Toku地域の拡張以来、ソウルアパートメントの割合は減少しています。
土地、インフラストラクチャ、トランスポート省によるソウルアパート取引のレポートデータを分析した結果、不動産R114は、先月24日にTopheエリアの拡張後に販売された取引の56％の取引価格よりも高かった。
トマール地域の放出期間の上昇の60％の増加と比較して、上昇と減少の増加が増加しました。
ただし、Songpa -Gu、Gangnam、Seocho -Guを除き、拡張後の場合でも、上昇する取引の割合を増加させました。
Gangnam -Guでは、Tohe地域の放出中に71％であった上昇する取引の割合は、Taenghrimの指定から73％に増加し、Seocho -Guは指定後75％を上昇させました。
崖でも、再建施設と高価なアパートは高価格で販売されています。
実際、Apgujeong -Dong、Gangnam -GuのHyundaiアパートメントは、建設の再建により毎日報告価格を更新しています。
Shinhyund 11番目の排他的なエリアの183.41M2は、先月末に999億5000万ウォンで署名され、先月半ばにHanyangの1番目の排他的な78.05〜の最高価格は60億ウォンで販売され、Hyundai 8番目の111.5〜163.67が5.6億のウォンと7.5億の勝利で販売されました。
江南地域で上昇したSongpa -Guは、77％から66％に減少しました。
Songpa -Guの証券会社 [연합뉴스 자료사진]
上昇するトランザクションは、Gangbukの一般的なエリアに広がっています。
MAPO -GUでは、江南トーヘ地域の放出中に62％であった上昇トランザクションの比率は、Topheエリアの拡大後70％に増加しました。
さらに、Seongdong -Guは、Gangnam以外の地域の一般的なエリアとしてバルーン効果があり、上昇貿易グループの上昇が59％から64％、Yongsan -Guが62％から67％に、Yangeon -Guが60％から70％に増加しています。
一方、Nowon -Guは、上向きのトランザクションのシェアが49％から48％に減少し、Dobong -Guはそれぞれ51％から48％に減少しています。
GangbukやGeumcheon -Gu（26％）、Jongno -Gu（33％）、Jungnang -Gu（40％）、Seongbuk -Gu（49％）、Seodaemun -Gu（49％）などの郊外が最近上昇しています。
不動産R114 Prop Tech Research LabのYun Ji -Hae氏は、「今月、Gangnam地域のアパートの価格は再び成長しており、最近のTophejeの拡大が緩和されてから減速している市場が遅くなりました」と彼は言いました。楽しみにしていました。
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#ソウルアパートは3月に10000件以上の取引を破る4年8か月で最大