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2024-09-10 13:00:15
ビルラ・グループのセンチュリー・テキスタイルズ・アンド・インダストリーズは、ムンバイの主要地域であるウォーリにあるヌスリ・ワディアから10エーカーの土地を1,100億ルピーで購入した。この購入により、この土地をめぐる2つの著名なビジネスファミリー間の長年の争いが解決することになる。
この土地は、同社の完全所有の不動産子会社であるビルラ・エステーツによって開発される。同社の証券取引所への提出書類によると、この土地区画は同社に約14,000クローレの予約価値の潜在性をもたらす。この取引により、同社は特定地域に合計30エーカーの連続した土地を保有することになり、全体の予約価値の潜在性は約28,000クローレとなる。両当事者は、法的紛争が係争中の裁判所に合意条件を提出する予定であると、開発に近い情報筋は述べた。
センチュリー・テキスタイルズは声明で、ウォーリは現在、南ムンバイだけでなくその周辺でもバイヤーのホットスポットとみなされており、プレミアムな場所での厳選されたライフスタイルを求める消費者のトレンドを再確認していると述べた。「これにより、この一等地で総計30エーカーの連続した土地保有への道も開かれ、総予約額は約28,000クローレに達する可能性がある。これには、数年前に開始されたビルラ・エステーツの旗艦プロジェクトであるビルラ・ニヤーラが含まれる。ビルラ・ニヤーラは大きな成功を収め、MMRで最も売れ行きの早い超高級プロジェクトの1つであり、開始以来の累計売上高は5,700クローレを超える」と声明は述べた。
2009年、ワディア・グループ会長のヌスリ・ワディア氏は、土地の使用をめぐってセンチュリー・テキスタイル社を相手取って訴訟を起こした。この土地はヌスリ・ワディア氏の曽祖父であるノウロスジー・ワディア氏によって、ビルラ氏が所有するセンチュリー・テキスタイル・ミルズ社に999年間リースされていた。
2007年に工場が閉鎖されると、ワディア家はセンチュリー・テキスタイルズ社が土地開発のために彼らの承認を必要としていると主張した。一方、センチュリー・テキスタイルズは賃貸契約違反を否定した。2010年、小額訴訟裁判所はビルラ家による土地での建設を差し止めた。
2022年5月後半、ヌスリ・ワディアは一般向けに「注意喚起」を発行し、「センチュリー・テキスタイルズが所有する土地の総面積は20エーカーに過ぎず、センチュリーが自社のプロジェクトとビルラ・エステーツのブランドを宣伝するために誤って伝えた30エーカーではない」と述べた。
ワディア氏は、通知を通じて、センチュリーが20エーカーの自由保有地を所有し、10エーカーの借地を自分が所有していると主張した。同氏は一般市民に対し、「センチュリーおよびその子会社との、住宅/商業プロジェクト（ビルラ・ニヤーラを含む）のいかなる部分の売却、譲渡、譲渡に関するいかなる契約にも関与しないよう警告した」。通知に対してビルラ・エステートは、10エーカーの区画は、同社がワーリで30エーカー以上の土地を開発するという主張の一部ではないと述べた。
センチュリー・テキスタイルズの株価は火曜日、5.4%上昇して1株当たり2,482.40ルピーで取引を終えた。
初版: 2024年9月10日 | 午後6時20分 は
#センチュリーテキスタイルズワーリにあるヌスリワディアの土地を110億ルピーで購入 #企業ニュース