米国のマネーコーチのベルナデットジョイは、不動産を購入するときに長期的な融資時間を警告しています。 30年の住宅ローンしか買えないなら、あなたは高いリスクを冒すと思います。
自分の家を借りるか、購入する方が良いかという問題は、何年もの間、金融の世界を分けてきました。多くの人は、家を退職する安全な方法として購入すると考えています。しかし、Finanzcoach Bernadetteの喜びは次のようになります。CNBCはそれを作ります「。特に、30年の資金調達により、買い手は長い間公平性を構築しませんでした。
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不動産の購入と住宅ローン：短期条件が優れている理由
ジョイによると、30歳の流れ モーゲージ 最初の数年間の利息の大部分。 15年の融資の場合、債務負担は大幅に速く削減され、資産はより速く資産のために増加します。短期的な余裕がない場合でも、「CNBC Make It」に向けて専門家を強調してください。
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多くの人も過小評価しています 継続的な追加費用：暖房コストと電気コストの高まり、家具のための部屋やシャトルパスの長い部屋が増えます。さらに、修理には予期せぬ費用がありますが、これは年間8,000ドル近くです。 「彼らのほとんどは購入を美しく数え、後で彼らが引き継いだことに気づいただけです」と喜びは警告します。
財務の専門家であるBernadette Joyは、バイヤーに短い住宅ローンのみに依存するようにアドバイスします。 （スクリーンショット）instagram.com/bernadebtjoy
家または家賃を購入する：金融専門家の経験則
債務のtrapから身を守るために、Joyは明確な50-25-25ルールを推奨しています。収入の50％は、住宅ローンを含む生活費、25％、富の蓄積、個人的な希望の25％を含むものを留保する必要があります。このバランスを維持できない場合、または緊急クッションがない場合は、自分の家の準備ができていないと彼女は「CNBC Make It」と説明しました。
これは喜びを明らかにします。すべての家の購入が自動的に良い投資であるわけではありません。現実的に計算し、十分な準備金を持っている人のみが、短い住宅ローンを取ることができる人だけが一歩を踏み出す必要があります。
#セルフメイドの億万長者警告多くの人が買う余裕があるよりも多くの家を買う