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スペイン、非EU居住者が購入する住宅に100％課税を提案 |スペイン

スペインは住宅危機に対処する目的で、英国などEU域外の国から非居住者が購入する不動産に最大100％の税金を課す計画を発表した。この措置は、スペインの多くの人々の手が届かないほど高騰した住宅費に対する政府の怒りを鎮めるために、月曜日に同国のペドロ・サンチェス首相が発表した十数の措置のうちの1つである。サンチェス氏は、欧州全土で過去10年間に住宅価格が48％上昇し、世帯収入をはるかに上回っていることを挙げ、この課題の世界的な性質を強調しようとした。「西側諸国は決定的な課題に直面している。裕福な地主と貧しい小作人という二つの階級に分かれた社会にならないようにすることだ」と同氏はマドリードの経済フォーラムで語った。提案されている対策には、公営住宅の供給拡大、空き物件を改修して手頃な価格で貸し出す人への奨励金の提供、季節賃貸の取り締まりなどが含まれる。サンチェス氏は、スペインでは住宅のわずか2.5％が公営住宅として確保されており、この数字はフランスやオランダなどの国に比べて大幅に遅れていると述べた。しかし、世界中で大きく報道されたのは、EU域外の外国人バイヤーを取り締まる政府の計画だった。スペインは長年、EU域外の別荘購入者にとって人気の目的地であり、英国、米国、モロッコの居住者がイビサ、マルベージャ、バルセロナなどの不動産を購入するために群がっている。サンチェス氏は、最大100％の税金はスペインの歴史の中で「前例がない」と述べた。 「ちょっと考えてみましょう。2023 年だけでも、欧州連合以外の居住者がスペインで約 27,000 戸の住宅とアパートを購入しました。そして、彼らはそこに住むためにそれをしたのではなく、家族に住む場所を与えるためにそれをしたのではなく、彼らは投機し、彼らからお金を稼ぐためにそれをしたのです。入っている – 明らかに許せない。」同氏は、この計画がどのように機能するか、いつ最終化して承認を得るために議会に送付されるかについての詳細には言及しなかった。政府が法案可決に長年苦労していることを考慮して、あるアナリストは次のように提案した。 フィナンシャル・タイムズ紙 政府の目的は、成立の可能性が低い法案によって「不確実性とノイズ」を生み出すことで、外国不動産投資家を阻止することだったという。政府の一連の措置は、賃貸供給が縮小し、地元住民の価格が市場から外れている原因として長い間非難されてきた観光客向けアパートもターゲットにしている。サンチェス氏は、これらのレンタルに対する規制が強化されると同時に、彼らが支払う税金が引き上げられるだろうと述べた。サンチェス氏は「短期賃貸目的で３、４、５軒のアパートを所有している人がホテルよりも税金が少ないというのは不公平だ」と述べた。過去のニュースレター プロモーションをスキップするヨーロッパ人にとって最も差し迫った話題と議論 – アイデンティティから経済、環境までプライバシーに関する通知: ニュースレターには、慈善団体、オンライン広告、外部団体から資金提供されたコンテンツに関する情報が含まれる場合があります。詳細については、当社のプライバシー ポリシーをご覧ください。当社はウェブサイトと Google を保護するために Google reCaptcha を使用しています。 プライバシーポリシー そして 利用規約 適用する。ニュースレタープロモーション後同氏は、住宅価格の上昇と世帯収入の間の「耐えられない」不一致に対処するためにこの措置が必要だと主張した。「私たちは社会的、経済的影響が甚大な深刻な問題に直面しており、公的機関を先頭に社会全体の断固たる対応が必要だ」と述べた。 #スペイン非EU居住者が購入する住宅に100課税を提案 #スペイン