画期的なコラボレーションによりジャカルタの持続可能な都市開発が前進
インドネシア、ジャカルタ、2025 年 11 月 17 日 /PRNewswire/ — ジョンソンコントロールズ スマート、安全、健康的、持続可能な建物の世界的リーダーである (NYSE: JCI) は、ジャカルタ中心部の中心業務地区にある、商業、ホスピタリティ、小売スペースにまたがる主力多目的複合施設であるタムリン ナインとの数年にわたる協力関係が無事完了したことを祝いました。このプロジェクトは、エネルギー使用量を最大 30% 削減するのに役立ち、その卓越した環境パフォーマンスが認められ、最近 BCA (建築建設局) のグリーン マーク プラチナ認証を取得しました。
プロジェクトの一環として、ジョンソン コントロールズは、タムリン ナインの 2 つの超高層ビル (高さ 382.9 メートルで南半球で最も高いビルであるオートグラフ タワーとルミナリー タワー) にチラー プラントの設計と実装、エンジニアリング サービス、およびビルディング オートメーション システムを提供しました。両方のタワーにビルシステムが完全に展開されているため、ジョンソンコントロールズは、長期的な効率性と快適性を確保し、機器の寿命を延ばすために、継続的なサービスとメンテナンスを通じて開発をサポートし続けます。
ジョンソンコントロールズは、複合施設の高性能ニーズに合わせた統合ビルディングソリューション一式を設計、供給、設置しました。 Thamrin Nine は、インドネシアにおける同社初のチラープラント最適化プロジェクトであり、先進技術と運用改善を通じて冷却システムの動作をよりスマートにすることを目的としています。ジョンソンコントロールズは、設計、実装、システム全体の統合をカバーするターンキープロジェクト管理を通じて、大幅なエネルギーとコストの節約を実現しました。これらには次のものが含まれます。
- オートグラフ タワー用の 3,100 トンの YORK® 冷却システムは、 グリーンマークプラチナ認定目標0.58kW/TR以下。このシステムはエネルギー使用量を最大 30% 削減し、建物全体の快適さを維持しながら運用コストの削減をサポートします。
- 三つ エネルギー管理システム (EMS) と統合された 300 TR 高効率 YORK チラー 3 つのホスピタリティ施設を収容するルミナリー タワーの冷却性能を最適化し、エネルギー需要を削減します。
- カスタマイズされたエア ハンドリング ユニット (AHU) およびファン コイル ユニット (FCU) 多様な商業ゾーン、小売ゾーン、住宅ゾーン、ホスピタリティゾーンに対応します。
- 高度な分析とリアルタイム監視 Metasys ビル管理システムに基づいており、施設チームがダウンタイムが発生する前に問題を検出して解決できるようになり、信頼性が向上し、メンテナンス コストが削減されます。
「このプロジェクトは、ジャカルタの都市開発にとって決定的なマイルストーンです」と、タムリン ナインのデザイン ディレクター、マイケル ウィーナー氏は述べています。 「私たちの目標は、ジャカルタでの人々の暮らし、働き、遊び方を変えることであり、規模、選択肢、利便性、持続可能性を兼ね備えた統合された目的地を提供することでした。ジョンソンコントロールズは、そのビジョンの達成を支援する理想的なパートナーであり、最高水準のパフォーマンスを維持するための継続的なサポートに感謝しています。」
「タムリン・ナインとの当社のパートナーシップは、将来を見据えたエンジニアリングとデジタル最適化が、象徴的な建物だけでなく、より環境に優しくスマートな都市を実現できることを実証しています。高度な建築技術を統合することで、当社はより健康的で持続可能な屋内環境を創出し、運用コストを削減し、二酸化炭素排出量を削減し、居住者の幸福度を高めています」とジョンソンコントロールズのマレーシア・インドネシア担当ゼネラルマネージャー、ウィバワ・ジャティ・クスマ氏は述べています。 「継続的なサービスとサポートにより、私たちはタムリン ナインが最適なパフォーマンスを維持し、インドネシアの持続可能な都市開発のペースを整えるのを支援することに全力で取り組んでいます。」
ASEANにおける持続可能な発展のモデル
Thamrin Nine パートナーシップは、ジョンソンコントロールズの 140 年にわたるスマート、安全、健康的、持続可能なテクノロジーにおけるイノベーションとリーダーシップの伝統を基盤としており、東南アジア全域で拡大する持続可能性主導のプロジェクトのポートフォリオの一部です。
- マクタン・セブ国際空港管理局 (フィリピン) – Johnson Controls の Metasys Building Management System を使用して優れた運用を実現しました。
- グラハ CIMB ニアガ ビル (インドネシア) – デジタル最新化を通じて HVAC のパフォーマンスとエネルギー効率を変革し、持続可能性とテナントの満足度を向上させました。
- 滕峰総合病院の (シンガポール) – OpenBlue デジタル プラットフォームは、患者ケアを強化しながらエネルギーコストを数百万ドル削減しました。
- 市中心部の開発 (シンガポール) – エネルギーパフォーマンス契約 (EPC) ソリューションとサービスとしての冷却 (CaaS) モデルを通じて、15 年間で約 88,000 トンの CO₂ を削減する予定です。
ジャカルタの状況に合わせて適応されたこれらの実績のある技術とアプローチは、インドネシアの 2060 年までの実質ゼロ排出ビジョンをサポートし、グローバルな専門知識が地域の環境課題に大規模に対処できることを実証しています。 2025 年に創業 140 周年を迎えるジョンソンコントロールズは、建築性能の再定義を継続し、商業ビルの次の時代を推進し、業界を変革し、顧客の使命を推進します。
ジョンソンコントロールズについて:
ジョンソンコントロールズ (NYSE:JCI) では、人々が暮らし、働き、学び、遊ぶ環境を変革します。スマートで健康的で持続可能な建物の世界的リーダーとして、私たちの使命は、人、場所、地球に役立つ建物のパフォーマンスを再考することです。
140 年にわたるイノベーションの誇り高い歴史に基づいて、当社は包括的なデジタル製品である OpenBlue を通じて、医療、学校、データセンター、空港、スタジアム、製造などの業界に未来の青写真を提供します。
現在、ジョンソンコントロールズは、業界で最も信頼されている企業によるサービス ソリューションだけでなく、建築テクノロジーとソフトウェアの世界最大のポートフォリオを提供しています。
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タムリン ナインについて:
タムリン ナインは、ジャカルタの中心部に位置する世界クラスのスーパーブロックです。タムリン ナインは、この種のものとしては初の開発として、インドネシアの最も高いビルであるオートグラフ タワーとルミナリー タワーにあるグレード A のオフィス スペースをシームレスに統合しています。高級住宅、ル・パルク。活気のある小売地区、アゴラ モール。パン パシフィック ジャカルタやパークロイヤル ホテル & サービスド スイーツ ジャカルタなどの 5 つ星のホスピタリティ。そしてインドネシアで最も高い展望台、UP at Thamrin Nine。都市の中の都市として設計されたタムリン ナインは、最先端の建築と先見の明のある体験でインドネシアの都市生活を再定義します。
#ジョンソンコントロールズとタムリンナインが南半球で最も高いビルにグリーン技術を導入しエネルギー使用量を最大 #削減する画期的なプロジェクトを完了