サンノゼ – の幅広い努力が進行中です。 ヒルトン・サンノゼによるSignia、ダウンタウンの経済が成功した場合、経済を持ち上げるのに役立つ可能性のある努力。
商業用不動産会社であるColliersは、170 South Market Stのホテルタワーの食事施設や小売業者のためにスカウトし始めました。
「私たちは、Signiaで約30,000平方フィートのスペースをリースしようとしています」と、Colliersの上級副社長であるNick Goddard氏は述べています。 「私たちはそれらのスペースのいくつかにハイエンドのレストランをいくつか置くつもりです。これらは非常に素晴らしい、おしゃれな食事施設になります。」
ゴダードによると、一部のスペースは、個人サロンやスパなどの小売業者にリースされます。
「私たちはすでにいくつかのトップレベルのレストランから問い合わせを受けています」とゴダードは言いました。
ゴダードによると、スペースは、サンアントニオとサウスサンアントニオとサウスファーストストリートの前にある建物の側面です。
「マーケティングの取り組みは、これらのスペースを埋めることの問題ではありません。スペースを許可し、占有するのにかかる時間とコストの不確実性です」と、土地利用と計画コンサルタントのシリコンバレーシナジーの校長であるボブステッドラーは述べました。
サンノゼのダウンタウンのためにより多くの商人を見つけることは、2026年にサウスベイで発生する予定の3つのメガスポーツイベントに参加することが期待される訪問者の潜在的な流入に先立って重要であると考えられています。
「サンノゼ市は、これらの重要なスペースを埋めるためにステップアップし、積極的な支援を提供する必要があります」とStaedler氏は言います。 「待機中のアプローチはこれまで機能していません。これが問題であることに気付くために2026年以降まで待つ必要はありません。」
ヒルトンの22階建てのSignia 541室は、サンノゼの最大のホテルであり、5月12日の差し押さえを通じて貸し手であるBrightspire Capitalによって押収されました。
貸し手の差し押さえは、ホテルに8,000万ドルの価値を置きました。これは、不動産の1億3,400万ドルの融資を41％下回っていました。
ウォール街のアナリストとの7月の電話会議で、財務結果について議論するために、Brightspireは差し押さえをきっかけにホテルの計画について議論しました。
「私たちの意図は、2026年半ばまでベイエリアで開催される重要なイベントに先立って、非常に必要で無視された物理的および運用上の改善を不動産にすることです」と、ブライトスパイアのCEOであるマイク・マツゼイはアナリストに語りました。 「私たちは、そのホテルを完全に稼働させ、それらのイベントの前にピーク状態にするために必要なことをしたいと思っています。」
Brightspireによると、ホテルは、以前の所有グループが不動産の管理を維持するために提出された3つの裁判所訴訟に没頭していたため、ある程度の荒廃に陥りました。
「長期にわたる差し押さえプロセスの間、ホテルは意味のある延期されたメンテナンスを経験しました」とマツゼイは言いました。 「資産にはいくつかの苦痛がありました。エレベーターのような基本的なものがありました。エレベーターの中には、動作していてオフラインではありませんでした。」
Brightspireは、その可能性を示しています ホテルを売ろうとするかもしれません 来年の主要なスポーツイベントの後。
サンノゼホテルのオペレーターは、スーパーボウル、FIFAワールドカップの複数の試合、および2026年にサウスベイで開催される男子大学バスケットボールトーナメントのいくつかの試合を活用したいと考えています。
当初発行：2025年9月10日午後1時32分PDT
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