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2024-12-07 11:37:00
モデル・ファーム・ロードにある旧セント・ジョセフ修道院の跡地で大規模な学生育成計画が、今年初めにアン・ボールド・プレナラ氏の拒否を受けてコーク市議会に再提出された。
この計画は、バンドン通りのニド・アシュリン・ハウス開発にも関わったライオンシャル社が提出したもので、ベッド数408の学生専用宿泊施設を建設するために、旧セント・ジョセフ修道院を取り壊すことを求めている。
ライオンズホールのマネージング・ディレクター、キーラン・コフラン氏はエコーのインタビューに応じ、この開発は「コーク市にとってプラスになる」と考えていると述べた。
「以前に反対した人全員からの控訴を期待していますが、現段階ではプランナーや取締役会からの拒否は予想していません」とコフラン氏は語った。
「私たちは理事会を満足させるために再設計し、住民が満足できるようにしました。 [of the area] もっと満足するでしょう [too]: 改築には1年かかりましたが、そこに住むことができた学生たちにとっては残念ですが、今のところ、二度目の改築が拒否されるのは極めて異例なことでしょう。」
地元議員らは市内の学生向け宿泊施設不足に対抗する新たな計画を歓迎しているが、地域の交通管理については懸念を表明している。
交通上の懸念
労働党市議会議員のローラ・ハーモン氏は、コーク市にとって学生向け宿泊施設の追加導入は「前向き」だと思うが、交通渋滞の増大などの影響を懸念すると述べた。
「学生向けの宿泊施設を増やす必要がありますが、ビショップスタウンと市内の駐車スペースと交通管理に懸念があり、対処する必要があります」と彼女は言いました。
フィアナ・フォイル市議会議員のテリー・コールマン氏は、「あらゆる種類の宿泊施設を大歓迎しますが、やはりその地域の住宅要素と調和する必要があり、そのすぐ近くにあるものについて考慮する必要があります。」と述べた。
「あらゆる種類の宿泊施設が必要です。学生向けの宿泊施設も非常に必要です。 [the development] UCC と MTU の間に位置することになります。」
コーク市議会は2月上旬までに申請書について決定を下す予定だ。
学生のための「安全な環境」
コフラン氏は次のように付け加えた。「学生向けの宿泊施設が不足していることは誰もが知っています。 [and] これらの制度について人々が忘れている最も重要なことは、それが若い学生にとって最も安全な環境であるということです。それらは非常によく管理されています。そこに娘か息子が住みたいと思っています。
宿泊施設の建設と古い修道院の取り壊しに加えて、開発予定地にはコーヒーショップも建設される予定だ。
拒否の際、アン・ボード・プレナラは、2022年から2028年のコーク市開発計画の条項を考慮して、提案された開発は「スタジオユニットの数、個々のスタジオユニットの床面積を理由に」と述べた。共用施設が限られており、また共用施設の位置がブロック 1 のみにあるため、学生集団に満足のいく居住水準を提供できていません。」
このフィードバックに基づいて、最新の開発案ではワンルームアパートメントが 42 戸減り、高さ 2 階から 5 階建てのアパートメント 2 棟が提供されることになります。
これらの建物には、3 ベッドルームから 7 ベッドルームまでの広さの 355 のベッドスペースを備えた 57 のアパートメントと、73 のスタジオ アパートメントが含まれ、すべてオープン スペースとジム、学習エリア、会議室などの内部学生設備が備わっています。 。
開発へのアクセスは、新しい車両/歩行者用アクセスウェイによってモデル ファーム ロード経由で提供され、テナントには自転車と駐車場が提供されます。
#コーク市旧修道院跡地に400以上の学生ベッドを設置する計画が再提出