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2024-08-26 06:00:00
コーク市の賃貸人は現在、毎月平均2,000ユーロ強を支払っている。
不動産ウェブサイトDaft.ieの第2四半期レポートによると、コーク市の家賃は過去1年間で11.9％上昇し、平均家賃が2桁上昇したアイルランドの4都市のうちの1つとなった。
郡の残りの地域の状況はやや良好で、2023年の同時期と比較して第2四半期には平均8.7%の増加が記録されました。
コークの残りの地域の平均家賃は現在1,533ユーロだ。これは2020年初頭に新型コロナウイルス感染症のパンデミックが発生したときの月額家賃より47%上昇している。
コーク市とコーク郡の家賃上昇は全国的な上昇傾向を反映しており、市場家賃は第2四半期だけで2%上昇した。
家賃が上昇するのは14四半期連続で、過去48四半期のうち45回目の上昇となる。
Daft.ieのレポートによると、オープンマーケットの平均家賃は月額1,922ユーロで、前年比7.3%上昇、新型コロナウイルス感染症の流行前と比べると41%上昇した。
ダブリンのトリニティ・カレッジの経済学准教授であり、Daft.ieのレポートの著者でもあるロナン・ライオンズ氏は、2022年半ばから2023年半ばにかけてオープンマーケットの家賃のインフレが鈍化しており、これはダブリン地域で多数の新しい賃貸住宅が建設されたことが要因であると述べた。
「この最新の報告書は、ダブリンでさえ賃貸住宅の供給状況の改善が停滞していることを示唆している」と彼は述べた。「新たな賃貸住宅の供給がなければ、将来的に家賃への圧力が高まり、定期収入のある人々の住宅購入能力がさらに低下する可能性が高い。」
「驚くべき統計」
コーク・ノース・セントラル・ソリダリティー/ピープル・ビフォア・プロフィット議員のミック・バリー氏は、Daft.ie の報告書の数字を「荒唐無稽な統計」と評した。
「これは年間2万4000ユーロ以上で、多くの若い労働者の手取り収入を上回る額だ」と彼は語った。
「政府は本当の家賃統制の導入を拒否しており、家賃を引き下げる大規模な社会住宅建設にゴーサインを出すことを拒否している。」
「これは地主の政府であり、廃止されなければならない」
Daft.ieの報告によると、8月1日時点で全国で賃貸可能な住宅は2,000軒あった。8月25日時点でコーク市で賃貸可能な住宅の数は48軒で、郡全体で賃貸可能な住宅は合計95軒だった。
コーク市南西部の労働党議員であり、コーク南中央地区の同党の下院議員候補でもあるローラ・ハーモン氏によると、コークの家賃の高さにより、多くの人々が住宅ローンの貯蓄をすることが不可能になっているという。
「家賃が上昇し、住宅価格が昨年8％上昇し、今年さらに4.5％上昇する見込みで、平均的な労働者は将来を完全に失っています」と彼女は語った。「私には4人の妹がいますが、3人はここに将来がないと感じてコークとアイルランドを去りました。この状況は変えなければなりません。」
#コークの平均月額家賃は2000ユーロを超える