ゲイセンス家系の不動産会社、ゲラムコの経営は悪化している。 負債を返済するために、開発業者は昨年すでに3億2000万ユーロ相当の不動産を売却した。 デ・ティジドはそう書いている。 同社は残りの負債を返済するために今後18カ月以内に追加の不動産も売却する必要がある。
「不動産ポートフォリオのかなりの部分が開発サイクルの終わりに近づいているため、グループは現在、一時的に限られた現金と流動性のポジションに直面しています。」 これは、同社が先週発表した年次報告書に記載されている。
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この不動産会社は2023年に3,200万ユーロの純損失を記録した。この損失の主な原因は、ブリュッセルのユーロスタジアムをめぐる敗訴後の評価損によるものである。 ゲラムコは昨年下半期に確かに利益を上げた。 同社は10億ユーロを超える資産を保有しているが、純金融負債は近年13億4000万ユーロまで増加している。
同社は依然として財政難に陥っている。 多額の負債と金利の上昇に加えて、ゲラムコでは財務コストも急激に上昇しました。 短期債務８億９５００万ユーロが今年期限を迎える。 ゲラムコによれば、このうち3億5000万ユーロがカバーされたという。
売る
同社は現在、大量の不動産を売却することで財政上の悪酔いを克服しようとしている。 年次報告書では、「今後18か月以内に売却の対象となる広範な資産グループ」についても言及されている。
昨年、不動産と土地は3億2000万ユーロで売却された。 オーナーのポール・ゲイセンス氏は、クールシュヴェルの高級スキー村などから撤退する。 彼はすでにそこにあるシャレーを約1,500万ユーロで売却しており、現在ポム・ド・パンのホテルも6,200万ユーロで売却されている。
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ゲラムコはベルギーでも多くの販売契約を締結しました。 来年にはゼリクのネクサスデータセンター（5,500万ユーロ）、アントワープのオフィスビルノバワン（4,100万ユーロ）とコペルニクス（3,600万ユーロ）の3つの建物が売却される予定だ。 これらの売却により、ゲラムコは今後数カ月間に負債比率を59％から削減できるはずだ。
これらの売上が同社の財務回復に十分でない場合、ゲラムコは「代替措置」を講じる予定だ。 「この状況は、グループが事業を継続できるかどうかについて重大な不確実性が存在することを示している」とグループは述べた。 したがって、同社は今後 18 か月間、即時の現金流出を伴う支出や突然の購入を計画していません。
ゲラムコ社のオーナーであるポール・ゲイセンス氏は、この年次報告書を心配していません。 「今日多くの関心が寄せられている『高水準』プロジェクトのポートフォリオを持っている企業はほとんどありません」との回答がありました。 「仕上げのレベルと強力なレンタルのおかげで、今ではこれを評価することができます。」 ゲラムコに加えて、ゲイセンスはアントワープ・サッカークラブとメディア会社メディネーションも所有しており、これらもここ数カ月経営難でニュースになっている。
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#ゲラムコは借金のために建物を売却しなければならず1年足らずですでに3億2000万ユーロの不動産を売却した
2024-04-03 08:18:29