4 番目のアレクサンドラ テラスは、1900 年代後半に収税業者ヘンチー一家によって建てられ、ボロ状態ではありましたが、それでも本物の契約でした。
ケイトとポールは、緑のカーペットと光沢のある茶色の壁紙の向こう側に当時の細部まで見ることができ、それが磨かれていない宝石であることを認識しました。このガレージは後にアイルランドのロードムービー『ヤング・オフェンダーズ』（さらに長編映画）にカメオ出演することになる。
アムステルダムで休暇中に入札が受理されたと聞いた夫妻は、グラディスおばあちゃんも納得するような方法で祝った。ケイトは自転車のスケッチを購入し、現在 4 号室のキッチンに展示されています。ポールは、キッチン ユニットから美しい傾斜した出窓を見下ろし、眼下に広がる街の雄大な景色を望むオランダの陶製の牛のミニチュアを購入しました。
ケイトのおばあちゃんが見事に詳細にスケッチした聖ルーク教会も、きれいに対称的に描かれており、その景色の一部となっています。 10年前に亡くなったこの有名なアーティストは、サマーヒル・ノースの頂上にある旧英国国教会など、歴史的な都市の建物を線画で描いたことで有名でした。
グラディス・リーチが描いた聖ルーク教会
現在、ケイト、ポール、そして彼らの 2 人の子供たちは、セント ルークス クロスの上にあるホームから、現在はライブ ミュージック会場となっている同じ建物を、それぞれの明確な視点で眺めています。
セント ルークス教会は No 4 からの眺めの一部です
「私の祖母はよく街のこの部分をスケッチしていました。皮肉なことに、私たちは彼女がスケッチした風景の 1 つの近くに住むことになったのです」とケイトは言います。ケイト自身の細部への観察力は一流です。彼女は絵筆を使うのも得意です。No 4 の壁を飾るたくさんの素敵な絵画の中でも、彼女自身の作品が際立っています。
4番の壁に描かれたケイトの母親の絵
夫婦が所有する 3 階建てのテラス端の物件は、適切なレベルの建築的介入によって年代物住宅を復元する方法の例です。 1880 年代に建てられた 4 つのテラスの一部で、傾斜した出窓、高い天井、成形されたレンダリングの詳細、いくつかのオリジナルの暖炉など、ビクトリア朝のルーツを忠実に保っていますが、現代の生活を受け入れるのに十分なだけ再利用されています。
テラスの隣家もみな若返りましたが、No 4 には彼らにないものがあります。それは、上 2 階の側妻に窓があることです。つまり、主要な部屋は二重の面を持ち、光と景色に大きな恩恵をもたらします。
素晴らしい1階の朝の部屋からの二面の眺め
「雰囲気と歩きやすさ、そして街の古い地域にあるという事実が気に入りました」とポールは言います。
4番からの眺め
ニアム・マルム・アーキテクツのニアム・マルム氏に敷地の一部を改装してもらい、2013 年に本格的に家の工事が始まり、6 ～ 7 か月で完成しました。 「私たちは本当に熱心に取り組みました。優秀なエンジニアとビルダーに協力してもらい、すべてが一気に終わりました」とケイトは言います。
「それは大仕事でした。まるで家を壊して建て直すようなものでした」と彼女は付け加えた。
一連の変更の中には、大幅なリアエクステンションの追加が含まれます。窓とドアの交換。配線のやり直し、配管のやり直し、屋根の改修など。
家にはドライライニングが施され、ラドンバリアが敷かれました。 1階には床暖房があり、夫婦は昨年、新しいガス式セントラルヒーティングシステムと印象的な新しいキッチンを設置した。
「経営者がここに住んでいたのは面白いですね。私は自分のビジネスも経営しているので、起業家としてのつながりがとても気に入っています」とケイトさんは、自宅がサマーヒル北にあるコーク商工会議所の本部や、ビジネスミーティングを主催するクラリオンホテルに近いことを大切にしています。
「さらに、ダブリンで会議がある場合は、駅まで歩いて行けます」と彼女は言います。
セント ルークスでは、シティサイドの利便性が大きな利点です。ヘンチー家がアレクサンドラ テラスを建設したとき、この場所は理想的な場所でした。彼らの営業所は、道を歩いてすぐのところにあるジョン・ヘンチー＆サンズ・パブで、1850年代に建てられ、今でもセント・ルークス・クロスの社会構造に不可欠な部分を占めています。
1967 年のセント ルークス クロス、料金所の後ろにヘンチーズがいた。
「私たちはこの地域のコミュニティや歴史とのつながりが大好きです。私たちはコミュニティと深いつながりを持っていますが、私たちが愛するプライバシーもあります」とケイトは言います。
フロントパティオ
現在、侵入地点はアレクサンドラ・ロードの脇にあり、敷地の境界に沿った長い石壁のドアを通ったところにあります。それはキッチンと増築の間に囲まれた舗装された中庭に通じており、プレイルーム/ホームオフィス/音楽室があります。
正面玄関のある中庭
リビングルーム/音楽室/プレイルーム（増築）
「子供たちが小さかったときは、プレイルームが真向かいに見えるのでキッチンから子供たちを見守ることができましたし、パティオのドア越しにレゴテーブルにいる子供たちを見ることができました」とケイトは言います。
側面のドアからは東向きの中庭（晴れた朝のコーヒーに最適）にアクセスできますが、そのおかげで、正面のパティオに下りたり、家の横の通路を通って階段状の庭園に上ったりすることができます。テラスの端のスポット。ポールは法曹界の経歴を持ち、ぶらぶらするのが好きです。文字通り、裏庭にあります。
「ハンモックに寝転がったり、街の景色を眺めたり、晴れた日に本を読んだりするのが彼のお気に入りの場所です」とケイトは言います。
それは、いくつかの舗装、座って過ごすエリア、数本の木とトランポリンのためのスペースを備えた、階段状に作られたきちんとした裏庭です。
美しい古い石の壁に二方を囲まれており、後部車線にアクセスできるガレージと、夫婦が設置したローラーシャッタードアも備えています。このガレージの名声は、アイルランドのロードムービー「The Young Offenders」に登場したことです。セント・ルークス地区では複数のシーンが撮影され、ピーター・フット監督が一時滞在していたバリーフーリー・ロードのウィンザー・プレイス3番地にある猫のフラップも登場した。
裏庭から階段を下りると中庭があり、そこから 4 番の新しい正面玄関が開かれます。この玄関ドアは英国から輸入されたもので、標準よりも大きく、特大のハンドルが付いています。
ドアの 2 倍の幅で同じ高さの窓からは、増築部につながる廊下が見渡せます。廊下と延長部分は両方とも広範囲のガラスのおかげで明るく照らされています。ゲスト用トイレはホールの後方にあり、その先には多機能拡張スペースがあります。
ケイトとポールがこの186平方メートルのタウンハウスの魅力を復元するという素晴らしい仕事をしたことは、いくら評価してもしすぎることはありません。数年ぶりにロサンゼルスから帰国したインテリアの第一人者で、家族の友人であるジリアン・ローリーからの専門的なステージングアドバイスを受けて、最高の状態に見せました。いくつかの有名な顧客のためのスタイリングの一部。
それは信じられないほど光に満ちた家で、色、暖かさ、質感が詰め込まれており、彼らが13年間購入したダウンヒールの物件とは正反対です。
その最高の特徴を選ぶのは難しいですが、最有力候補 (眺めと側面は除く) の中には、メインのオープン プラン エリアにある温かみのある赤いアンティーク レンガの壁があります。階段を降りてくる人が街の景色をまっすぐ見渡せるように、階段の突き当りの窓と全面ガラス張りの正面玄関を慎重に配置しています。中階にある鮮やかな二面のモーニングルーム（ケイトのお気に入りの場所）。明るい黄色の床とバリーフーリー ロードのバスからの眺めを備えた 2 面のバスルーム。最上階のメインベッドルームでは、ケイトは窓辺に座って、にぎやかなリー川でのあらゆるアクティビティを眺めるのが好きです。メインベッドルームには専用バスルームがあり、ガラスの壁があります。
階段からの眺め
二面バスルーム
ガラスの壁は、踊り場スペースの変更を伴う部屋のレイアウトの再配置の一環として導入されました。
家の上部 2 階に光が降り注ぐそびえ立つ天窓を収容するために、多くの鋼材が設置されました。その光漏斗は専用バスルームのガラス壁を照らします。
4 番地で行われた工事により、クラス最高の年代物タウンハウスが完成しました。サヴィルズのローレンス・スウィーニー氏は、ウォーターフォード州へのライフスタイル移住の準備をしている夫婦に代わって、このタウンハウスを販売しています。
「面倒な作業はすべて完了し、新しい所有者がその恩恵を享受できるので、大きな関心が寄せられると期待しています」とスウィーニー氏は言う。
同氏によれば、この家は「豊かなビクトリア朝の伝統とモダンでシックな雰囲気」が見事に融合しており、「歴史的な魅力を保ちながら、最高の現代基準を満たすよう思慮深く改装されている」という。
「この場所は非常に特別で、第 4 番地には裏からアクセスできる路外駐車場があるという事実が、本当に助かっています」とエージェントは言います。
スウィーニー氏は、「駐在員を含むさまざまなタイプの購入者や、手間や時間、費用をかけずに市の中心部にある期間限定住宅を求める人々」からの関心を期待している。
同氏は、市の中心部までは坂を下って少し歩いたところにあり、品揃えの豊富な聖路加十字架もすぐ近くにあると付け加えた。
4 番の目安価格は 750,000 ユーロです。
評決: 魅力的な価格で、巧みに拡張された、クラス最高の築年数のタウンハウス。アップトレーダー、駐在員、再就職者の間で激しい競争が予想されます。景色と外観は家そのものと同じくらい素晴らしいです。
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#グラディスリーチの孫娘の75万ユーロの家でトリックなしただおやつだけ
2024-10-26 19:47:00