金曜日の雇用報告書がウォール街の周りに少し応援しているため、HELOCレートは今日も確固たるものでした。しかし、株式はニュースによって支えられていましたが、債券は売却されました。そして、それが起こると上昇します。来週、その傾向に注目して、消費者金利市場に移動するかどうかを確認したいと思います。
HELOCレートは、銀行および信用組合の預金のほとんどのホームエクイティラインの信用口座に資金を提供するため、住宅ローン料金よりも需要主導型です。これにより、預託機関は競争力のある価格設定に対してより多くの緯度を提供します。
あなたはより深い： Heloc vs. Home Equity Loan：借り換えずにあなたの株式をタップする
Zillowによると、10年のHELOCのレートは変更されていません 6.73％ 今日。同じレートも15年と20年のHELOCで利用できます。
VAに裏打ちされたヘロックも着実に保持されました 6.28％。
連邦準備制度によると、住宅所有者は自分の家に驚異的な量の価値を持ち、2024年末に34兆ドル以上です。これは、記録上の3番目に大きいホームエクイティです。
住宅ローンレートが6％の高い範囲に残っているため、住宅所有者はすぐに主要な住宅ローンを手放すことはありません。そのため、家を売ることは選択肢ではないかもしれません。なぜ5％、4％、または3％の住宅ローンを手放すのですか？
必要に応じて必要なヘロックでその価値の一部にアクセスすることは、優れた代替手段になる可能性があります。
HELOCの金利は、主要な住宅ローン率とは異なります。 2番目の住宅ローン料金は、インデックスレートとマージンに基づいています。多くの場合、そのインデックスはプライムレートであり、今日では7.50％です。貸し手がマージンとして1％を追加した場合、HELOCの割合は8.50％になります。
ただし、報告されたHELOCレートはそれよりもはるかに低いことがわかります。これは、貸し手が、HELOCやHome Equity Loanなどの2番目の住宅ローン製品の価格設定に柔軟性があるためです。あなたの料金は、あなたのクレジットスコア、あなたが運ぶ負債の額、そしてあなたの家の価値と比較したあなたのクレジットラインの量に依存します。
また、平均的なHELOCレートには、6か月または1年しか続かない「導入」率を含めることができます。その後、あなたの金利は調整可能になり、おそらく実質的に高い金利から始まります。
あなたの家の公平性にアクセスするためにあなたの低料金の住宅ローンをあきらめる必要はありません。主要な住宅ローンを維持し、ホームエクイティの信用ラインなど、2番目の住宅ローンを検討してください。
最高のHELOC貸し手は、低料金、固定金利オプション、寛大なクレジットラインを提供します。 HELOCを使用すると、クレジットラインの制限まで、何らかの方法で、どんな金額でもホームエクイティを簡単に使用できます。いくつかを引き出します。返済してください。繰り返す。
一方、あなたはあなたが富を構築する機械のようにあなたの低金利のプライマリモーゲージを返済しています。
今日、 Fourleaf Credit Union 最大500,000ドルのラインで12か月で6.49％のHELOCレートを提供しています。これは、後に変動するレートに変換される導入率です。ショッピングレンダーの場合、両方の料金に注意してください。そして、いつものように、料金、返済条件、および最低抽選額を比較してください。引き分けは、貸し手があなたの公平性から最初に取ることを要求する金額です。
HELOCの力は、必要なものだけをタップし、将来のニーズに合わせてクレジットラインの一部を利用できるようにしています。あなたはあなたが借りていないものに興味を払わない。
レートは貸し手から次の貸し手まで大きく異なるため、魔法の数字を特定するのは困難です。 7％近くから18％までの料金が表示される場合があります。それは本当にあなたの信用力とあなたがどれほど勤勉であるかにかかっています。
主要な住宅ローン率が低く、自宅に株式の塊を持つ住宅所有者にとって、おそらくHELOCを獲得するのに最適な時期の1つです。あなたはその素晴らしい住宅ローン率をあきらめません、そしてあなたはあなたの株式から引き出された現金を、家の改善、修理、アップグレードなどのためにあなたの資本から使用することができます。もちろん、休暇のような楽しいものにもHELOCを使用することができます。迅速にそれを完済する規律があれば。休暇は長期的な負債を引き受ける価値がない可能性があります。
400,000ドルの家のクレジットラインから50,000ドルの全額を取り出した場合、あなたの支払いは月額約395ドルであり、変動金利は8.75％から始まります。これは、10年の引き分け期間と20年間の返済期間を備えたHELOCのためです。それはいいように聞こえますが、覚えておいてください、それは30年のローンであることになります。 HELOCは、はるかに短い期間でバランスを借りて返済する場合に最適です。
#クレジットレートのホームエクイティラインは安定しています