キャリグモアの高尚なコーブセッティングの価格はすべて99万5,000ユーロ

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2024-03-15 12:51:00

コーブのキャリグモア ハウスは、その高層な環境のおかげでコーク港のさまざまな場所から見ることができますが、この家に時間とお金を惜しみなく費やした現在の所有者が、2019 年にコークから高速道路に乗っているときに初めてオンラインでこの邸宅に目をつけました。そのうちの一人が不動産ウェブサイトをぼんやりと閲覧していたとき、ダビンに。

波頭のコーブ

それは「ブレーキを踏んだ」瞬間で、すぐに夢中になりました。

間もなく、ショーンとシニード・マーフィー夫妻は内覧会を手配し、コーブに戻り、その堅牢で物理的な現実を見たものに魅了され、入札して購入しました。

ショーンはモンクスタウン出身で、コーク港とその時代の家をよく知っています。 シニード氏はキルデア出身で、二人ともテクノロジー分野で働いています。 彼らは初期にロンドンで堅い庭を作り、次にダブリン、そして最後にコークで永遠の家族の拠点となる場所の建設に取り組み、どちらも丘の上に堂々と建つ新居でリモートワークをしていた。

階段は三重ガラスのオーバーヘッドルーフランタンを備えた中央の「セットピース」です

彼らには現在、息子フィオナという子供が1人おり、もう一人が生まれつつある。 しかし、予想外なことに、何年ものリモートワークを経て、夫婦の少なくとも一方が明らかにしたように、巨大企業の一つにおけるオフィスベースのキャリアアップの現実が「戻ってきた」ため、彼らはダブリンに引き戻されつつある。オフィス。’

そのため、若い一族は南下して5年も経たないうちに身売りし、高速道路M8を北上して首都に戻っているが、2019年当時と同じように今もキャリグモア・ハウスに囚われ続けている。

実際、コーブのすべてを足元に置き、港の広がりを望むこの築 125 年の大邸宅の可能性を徹底的に活用したことで、おそらくさらにその傾向が強くなりました。

2019年の夏に遡り、私たちはこの1800年代後半の家のこれらのページに次のように書きました。レイク ロードは 1 世紀以上の歴史があるため、港や大聖堂、東の町の景色やパノラマを部分的に映すために来る人もいます。 多くの場合、打撃と番兵のスコッツ・パインズのように、同情的なトリミング以外に何も必要ないのではないだろうか？」

そうですね、成熟した緑が大幅に削減された後、これらの景色は今ここに豊富にあります。 実際、再訪してみると、その姿は完全に変わっているが、前述の見張りのスコッツ・パインとほぼ同じ大きさのモンキー・パズルの木が残されており、眺めの枠組みとして機能している。

ここから頭を回転させると、眺望は真東に町と聖コルマン大聖堂の全景を包み込み、南に回り込んでスパイク島やホールボウラインなどの島々を横切り、ロシュズポイントのコーク港の口まで広がります。 、クロスヘブンとオーウェナブエへの入り口を越えて入ります。

それは、教会の尖塔から、リンガディ周辺の巨大な風力発電所、ヨットのマスト、訪問する貨物船、そして広く歓迎される訪問で夜景を照らすクルーズ客船の行き来にまで及びます。ラザマタズ、ベル、ホイッスル、ブラスバンドに合わせて、マルチデッキがライトで燃え上がり、花火が打ち上げられます。 (ここに示されている画像は、昨年の 3 月 17 日に撮影されたもので、その日は大聖堂が緑色の光に照らされ、今週末には再び光が回り始めます。2025 年の聖パトリックの日には誰がここに来るでしょうか?)

キャリグモア・ハウスは、サヴィルズのエージェント、ローレンス・スウィーニーとともに新たに売りに出されており、その価格は99万5,000ユーロで、彼が夏に長年地元の町の事業主であるトゥーミー家に最後に物件を出品したときの55万ユーロという価格から大幅に引き上げられた。 2016年。

しかし、彼は55万ユーロで案内していましたが、価格登録簿によると、同年に現在の所有者に76万1,000ユーロで売却し、バスルーム、配線の再配線、Nestアプリの制御を含む暖房のアップグレードなど、かなりの追加投資とアップグレードが行われました。 、22 個の煙センサーと CO2 センサー/警報器、巨大な高効率温水タンク (太陽熱温水器用に備え付けられています)、電気シャワーとその他の設備、完全な装飾、元の床の慎重な再仕上げ、新しい 1 階のカーペットが備わっています。

敷地内でも大規模な工事が行われ、バラの花壇（表面下に除草剤マイペックスを使用）を修復し、新しい重い枕木で枠を囲み、芝生を敷き直し、そのうちの1つは、コークの主要なスポーツスタジアムのグラウンドマンがかつて使用したテニスコートでした。 、1.4エーカーの広大な敷地の全範囲が、かなりの繁茂が除去され、敷地が呼吸できるようになった後、ようやく完全に実現されました。

実際、夫婦は現在のキッチン（実用的ではあるが特別なものではない）を家の一方の側からもう一方の側に移動したいと決めていたため、ほぼ唯一手つかずだったのは新しいキッチンだった。 しかし、彼らはこのために配線と配管を設置し、さらにアップグレードする一方で、実際にそれを行うまでには至っていませんでした。彼らが選んだキッチンの場所は西側にあり、非常に大きく季節ごとにおいしい温室の隣にあり、その隣にあります。それが開きます。 温室は晴天に恵まれ、毎年夏には生産性が高く、古いブドウの木が今にも芽吹く準備ができており、いくつかの場所ではすでに早生のイチゴが手元にあるため、温室はより良い場所になるでしょう。腰の高さの大きな成長用ベッド。

温室での緑の成長

前回市場に出て以来、キャリグモア・ハウスにはおそらく 30 万ユーロほどが費やされており、バスルーム 1 つ（最大でもありません）だけでも最大 3 万ユーロが使われています。 入っているものの品質を考えると、ハードルはかなり高くなりました。

公平を期すために言うと、ビクトリア朝とエドワード朝が融合したこの家は、1890年代にフォタハウスの名声と一時の財産のスミス・バリー家から借りた土地にサミュエル・カービーによって建てられ、初日から良好でした。

他の所有者にはベル家も含まれており、1940 年代から 1960 年代にかけて、キャリグモア ハウスはホール穀物商の経歴を持つロバート アリワード ホールによって所有され、その象徴的なコーク R&H ホール穀物サイロ (1930 年代から 1950 年代に建設された) はちょうど 6 基の貯蔵を開始したばかりでした。 – 待望の敷地再開発のため、コーク市のサウスドックでの解体プロセスが月に1ヶ月。

その後、この大きな家はタッタン家が所有することになり、地元コーブの薬剤師ジャック・トゥーミーは 1987 年に子供の頃の夢を実現し、妻のフランシスと一緒にこの家を購入し、ここで家族を養い、その後 30 年間この家を所有しました。 2019年に娘たちが売りに出しました。

トゥーミー一家は、フランスでの休暇からフェリーで戻り、キャリグモア・ハウスから父親が掲げた旗を盗み見ていたことを思い出した。 最近、家への出入りの眺めが大幅に開放された後、今ではさらにオープンな歓迎が見られるようになりました。

ビューを開く

この物件は、コーブの高尚なレイクロードから長い私道を登ったところにあり、その中央部分まで別の家が共有しているが、ここ数年の更地といくつかの新たな成長により、反対側の町側のセクションが明らかになっている。母屋からの車の距離は、やがて、キャリグモアの次の居住者のための、取り壊しまたは一戸建ての家、またはホームオフィス、または監視所/書斎を生み出す可能性がありますか？

現状では、本邸は約 401 平方メートル (4,300 平方フィート) あり、高さがあるだけでなく大きく、高い窓 (二重ガラス、前所有者が交換したもの) のおかげで驚くほど暖かく、明るいです。家の中心部に三重ガラスの屋根灯またはランタンがあり、印象的な二股ピッチパイン階段の上にあり、ホールと踊り場の周りの他の主要な建具もピッチパインで作られています。これは驚くべきセットピースです。

天井高は3.5メートル以上。 メインの応接室のいくつかにはオリジナルの白い大理石の暖炉があります。 キッチンの床は張り替えられ、居心地の良いファミリールーム/プレイルーム/収納とつながっている一方、タイル張りの屋根の小さなサンルームはメインのフロント応接室から離れており、後ろと外に付属する42平方メートルの温室の最初の眺めを部分的に遮っています。現在のダイニングルームは何ですか。

ここの広々としたパティオは南と西に面しており、温水のプールから港の水を眺めることができるホットタブが備え付けられており、夏の日が来ることを予感させます。

サンルームや温室以外にも、景色と日光浴を楽しめる場所として、主寝室のすぐそばにある 1 階のサンルーム (6 室のうちの 1 室) があります。 1 つはホーム オフィスとして使用され、リア ウィングにあるもう 1 つはティーンエイジャー、オペア、または別のホーム オフィスに最適です。配管のアップグレードの一環として古いシンクが撤去され、すべて改装済みです。

そして、メインの二重アスペクトの応接室の外にはサンルーム/コンサバトリーがあり、深い出窓があり、少し違った、同様に魅力的な大聖堂の景色を競う2番目のレセプションが並んでいます。 サヴィルズの代理人ローレンス・スウィーニー氏は、ここでは贅沢と伝統が融合しており、そのすべてが「歴史的な壮大さを失うことなく、現代の生活に合わせて再考されている」と語った。 オーナーの5年間の多忙な休業と在宅勤務への適応を経て再び販売に戻った彼は、「ビクトリア朝の優雅さを保ちながら、モダンな贅沢にアップデートされた、革新的な改装が施された」と付け加えた。

評決: 街の一番上にあり、現在および前の所有者が行った工事後、何十年も良好な状態です。

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