高金利が生きている危機の主要な犯人であるという一般的な物語は、もはや召集を渡すことではありません。いずれにせよ、レトリックは大きな亀裂を示しており、借り手がおそらく経験しているのは幻の痛みであることを示唆しています。
大手銀行の最新データは、住宅ローンの顧客の90％以上が、毎月の支払いを減らすために2月の金利削減で押収されなかったことを示しています。代わりに、借り手の大多数は、より高い返済に固執することを選択したため、彼らはより速く住宅ローンを返済できるようにしました。
National Australia Bankの場合、95％以上が同じレベルで返済を続けており、ANZの場合、顧客の93％が同じことをしました。オーストラリア最大の貸し手である連邦銀行では、同等の割合は86％でした。
RBAの2月の料金削減後、ほとんどの借り手は返済を下げませんでした。Credit：Peter Rae
少数の顧客のみが、毎月の返済を減らす必要があるポイントまで大幅に伸びました。これは、2011年以降、金利を最高レベルから下げた2月の削減にもかかわらずです。
また、より高い料金にもかかわらず、オーストラリアの住宅ローンに対する銀行の滞納レベルは長期平均を下回っています。
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覚えておくべきもう1つのことは、これらの借り手の多くが、料金がはるかに低く、その後レートのステッカーショックに対処していたときに融資を受けていたことです。
しかし、オーストラリアの借り手の大部分は、大部分が仕事を持っているため、明らかに返済に十分に対処しています。そして、借り手の間にいくつかのストレスのポケットがあり、今年発表された2つの金利削減は、彼らが必要とする呼吸の余地を彼らに与えるのに十分なところに行かないことに留意してください。
火曜日に発表されたRBAの5月の削減は、今後数週間ですべての主要銀行によって引き継がれ、返済/支払いパターンが同じままであるかどうかを確認するのは魅力的です。
#オーストラリアは本当に住宅ローンのストレスに陥っていますか