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2025-11-18 17:25:00
開発業者は、ノースショアの2つの不動産で違法な土工工事が引き起こした損害を「見て見ぬふり」をしたとして、4万8750ドルの罰金を科せられた。
CODクラウン・プロジェクト・リミテッドは環境裁判所において、ブラウンズ・ベイとノースクロスの現場での無許可の土工と土砂排出に関連する資源管理法に基づく2件の罪状について有罪を認めた。
その結果、大規模な土砂の流出とオークランド統一計画の違反が発生しました。
この事件は、今年オークランド市議会がRMAおよび建築法違反で起訴した約20件のうちの1件である。多くの訴訟が依然として法廷のさまざまな段階にあり、判決を待っている。
同評議会の調査チームリーダー、ポール・カウリング氏は声明で、最近の訴訟は裁判所がRMA違反を軽視していないことを示していると述べた。
「不動産所有者、個人、企業にとって、これは同意条件や環境規則を確実に順守するよう求める明確な信号だ」とカウリング氏は述べた。
「これらの規則は正当な理由があって存在します。迷惑行為や危害から公衆を守り、環境への被害を防ぐためです。」
オークランド統一計画では、すべての土工工事が厳格な侵食および堆積物管理基準に準拠することが求められています。
カウリング氏は、これらの対策は作業開始前に設置し、建設中は維持し、現場が安定するまで維持する必要があると述べた。
CODは、適切な浸食と堆積物の管理、裸地の安定化、公道や隣接地への排出の防止などの条件を条件として、2020年11月に資源化の同意が得られた。
しかし、度重なる警告と2023年5月の軽減通知の発行にもかかわらず、市議会の検査では2023年1月から8月まで継続的な違反が判明した。
現場からの土砂は近隣の敷地や水路に流れ込み、近隣のガレージの1台が流出によって被害を受けた。
メリンダ・ディッキー判事は判決の中で、不法放流が「近隣の土地やより広範な環境に重大な影響を与えた」と認定した。
彼女は、土砂の堆積物が下流で発見され、制御されない排出によって生じた累積的な「千件の切断による死亡」の一因となったと指摘した。
裁判所は、請負業者が作業を行ったので責任は最小限にとどまるというCODの主張を棄却した。
ディッキー判事は、CODは地主であり経験豊富な不動産開発業者として、その土地で何が起こっているかを「見て見ぬふり」をし、損害を防ぐための合理的な措置を講じなかったとの判決を下した。
「訪問して確認するのに大した労力はかからなかったでしょう」 [the properties]ディッキー判事は、「経験豊富な企業であれば、土地をいつまでも開け放っておいたり、野ざらしにしたり、チェックを入れずに放置することはできないことを知っていると期待できる。」と述べた。
カウリング氏は、裁判所の結果は、すべての地主が他人や環境への影響を軽減するために敷地を積極的に管理しなければならないという責任を強化したと述べた。
「単に不動産を引き渡して立ち去ることはできません。最終的には所有者が責任を負います。この決定は、適切な監督、適切な管理、および RMA の遵守の重要性を強化します。」
同評議会によると、昨年、RMAおよび建築法の違反に対して、68万2,827ドルの罰金が課せられ、これには同意のない住居、違法な土工、違法な建設、不動産の違法な転用などが含まれる。
最近の事件では、ワークワースの 2 つの現場での違法な土塁工事など複数の RMA 違反により、企業と個人に合計 138,600 ドルの罰金が科せられました。
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#オークランドの違法土工工事で開発業者に4万8000ドルの罰金