ランドマークス
T センターは、ノイ マルクス都市開発エリアのランドマーク的な建物で、徐々に近代的なオフィスおよび研究拠点として開発されました。総面積約 134,000 mn² のこの複合施設は、建築家ギュンター ドメニヒ、ヘルマン アイゼンケック、ヘアフリート パイカーの下、Architektur Consult ZT GmbH 計画チームによって設計され、国際的な注目を集めました。
専用エントランスを備えたTセンタービルの独立した一部としてのメリット ランドマークス 既存の建物から – 複合ビル内にフィットネススタジオがあります。すでにここで働いている人々が活気のある雰囲気を保証しており、Landmarx は接続性と駐在員事務所を求める企業にとって理想的なものとなっています。ウィーンで最も有名なオフィス複合施設、T センターは、これに最適です。 T センターは 2004 年に完成し、その型破りな建築はそれ以来ずっと議論の対象となってきました。これにより、サンクト マルクスの商標が地区の境界を超えて知られるようになりました。この建物は 3 つの建築賞を受賞しました。
この場所は理想的な労働環境を提供しており、近年、T-Mobile、Intercell、BEKO、Arsanis、Akron、Affiris Emerson/Artesyn、バイオテクノロジー応用科学大学などの著名なテナントを誘致することができました。
復元された屠殺場のホールは、イベントスペースを備えた特別な雰囲気を醸し出しており、モダンなレストラン「Marx Restauration」も併設されています。
オフィスユニットのインテリアをデザインする際には、テナント固有の要望を大きく考慮し、実現することができます。オフィス空間は、高品質な調度品と効率的な空間構成が特徴です。追加の駐車スペースは地下駐車場で借りることができます。
ハイライト:
- 設計の自由度が高い
- オフィススペースは400㎡から
- 1フロアあたり最大2,500㎡
- 上層階6階
- 地下2階に公共駐車場と
- 来客用駐車スペースと充電スタンド
オフィススペースに関する詳細:
- リフト
- 窓開閉可能
- 屋外/電気日焼け止め
- 家主側のコンピュータと電話のケーブル配線: CAT7
- カーペット敷きの床
- 暖房ラジエーター
- 冷却ビームの冷却
- ティーキッチン関連
- 受付・受付
気候システム
レベルごとに冗長 UPS 電源と冗長冷却を備えた 2 つの LAN ルーム。
冷却、暖房、換気システムを組み合わせて、完璧な室内環境を保証します。
さらに、2 つおきのウィンドウを開くこともできます。
サービス
外部から直接、各レベルに: 2 つの別々の入り口、例: B. 訪問者とチーム用の追加の入り口 – オフィスへの入り口は最大 4 つあります (オフィスの規模に応じて)。
広々とした配送ゾーンを備えた貨物リフト。
安全
平日はハウスキーピングがオンコールで行われ、営業時間外はオンコール チームがサポートします。
迅速かつ有能に。
テック
技術的な機器により、完璧なワークフローが保証されます。
LAN ルームへの冗長インターネット接続 (2 つの別個のパス)。
建物内のデータ センターと各建物コア内の UPS バスバー。
サンマルクスのオフィスは、中心部にも郊外にも近いことを意味します。市内中心部やウィーンの主要鉄道駅までは公共交通機関でわずか 20 分です。サンクト マルクスには多くの企業、大学、その他の研修センターが拠点を置いているため、インフラは最適に開発されており、ラントシュトラーセ ハウプト通りまではわずか 650 メートルです。
さらに遠くへ行く必要がある場合は、空港までわずか 20 分です。
利用可能なエリア:
- 4. OG/カーン 8: 1,111.67m²
- 4.OG/カーン9：494.96m²
- 4階／コア8＋コア9：1,606.63m²
- 5.OG/カーン9：450.07m²
家賃： € 14.50/㎡
駐車スペース: €150.00で
すべての価格には消費税が含まれていません。
公共交通機関への接続:
- バスライン 74A、80A
- トラム18番、71番
- 地下鉄3号線
- 高速道路
直結した専用交通機関:
- A23南東接線
- レンウェグ
- ラントシュトラーセ ベルト
インフラストラクチャ/距離
健康
医師 薬局 クリニック 病院
子供と学校
学校 幼稚園 大学 高等学校
地元の物資
スーパーマーケットベーカリーショッピングセンター
他の
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渋滞
バス 地下鉄 トラム駅 高速道路接続
カラスが飛ぶ距離に関する情報 / 出典: OpenStreetMap
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