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2024-05-03 09:57:00
アルスター銀行は、これまで「相殺」住宅ローンだったポートフォリオ4億ユーロをICSモーゲージ社のオーナーであるディロスクに売却する予定だ。
このポートフォリオは、約 4,000 件の実績のある住宅ローンで構成されています。
この取引により、アルスター銀行がアイルランド共和国市場からの段階的撤退の一環として乗り越えなければならなかった最後のハードルの1つが取り除かれることになる。
オフセット住宅ローンは、当座預金口座や預金口座にリンクされた追加機能を備えた事実上追跡住宅ローンです。
金利は一定のマージンでECB金利に追従しますが、相殺機能により、アルスバー銀行の顧客は、当座預金や普通預金口座の資金を利用してローン残高を減らすことで、住宅ローンの金利を減らすことができました。
また、預金していた資金を住宅ローン口座に移して残高と利息を減らすこともできたが、必要に応じて限度額まで資金を引き出したり引き出したりすることもできた。
昨年の11月、 アルスター銀行は顧客に情報を提供し始めました ポートフォリオ売却計画の一環として、今年５月２３日から相殺機能を失うことを懸念した。
しかし、借り手には、今年初めにこの変更に対する補償として数千ユーロを受け取ることになるとも言われた。
また、住宅ローンのトラッカー要素（現在は「フレキシブル・モーゲージ」に改名される）や、利息支払いを削減できる「支払いと再引き出し」機能も維持するとも伝えられた。
アルスター銀行は、この売却の完了には引き続き規制当局の承認が得られることが条件であり、この売却の結果として住宅ローン商品に付随する法的および規制上の保護は変更されないと述べた。
アルスター銀行のジェーン・ハワード最高経営責任者（ＣＥＯ）は「今日はアイルランド共和国からの段階的撤退の重要な節目であり、最終的なローン売却を発表する」と述べた。
「アイルランドの確立された住宅ローンプロバイダーである Dilosk との合意に達したことをうれしく思います。これにより、顧客はフレキシブル モーゲージ製品の独自の機能を利用できるようになります。これらの顧客の長年にわたる習慣と長きにわたるサービスに感謝の意を表したいと思います。」私たちが彼らの製品のソリューションに取り組む間、彼らの忍耐力があったのです。」
ハワード氏は、同行は今後数カ月にわたって顧客と連絡をとり、進捗状況を評価し続けると述べた。
この買収は、市場シェアを拡大しているノンバンク金融業者である Dilosk にとって大きな勝利となる。
この買収は既存のICS住宅ローン事業にシームレスに統合され、移行するすべての顧客に対するサービスと条件の継続性が確保されると同社は述べた。
買収は今後数カ月以内に完了する予定だと付け加えた。
ディロスクのファーガル・マクグラス最高経営責任者（CEO）は「われわれは約4,000人の新規顧客を迎えることを楽しみにしており、現在および将来にわたって住宅ローンのニーズに細心の注意とプロフェッショナリズムを持って応える当社の献身的な姿勢を彼らに保証する」と述べた。
「当社の管理する住宅ローンが約20億ユーロに増加するため、この買収はDiloskとICS Mortgagesにとって重要なマイルストーンとなる。」
#アルスター銀行元オフセット住宅ローン4000件をディロスクに売却
