数か月にわたる公開対話を経て、アダムズ市長は木曜日に次の声明を発表した。 彼のCity of Yes計画の3つの板のうちの1つの草案、住宅の機会に対処します。 他の提案の中でも、この草案では、追加の住宅を恒久的に手頃な価格にし、付属住戸を合法化し、不必要な駐車場を廃止する場合、建物のサイズを通常の許容量より20％拡大することが許可されます。 素晴らしい。
の 約800ページにわたる計画 確かにここには多くの技術的な詳細が含まれていますが、要は住宅がますます増えていくことであり、それがニューヨークのすべての地域で必要とされているものなのです。
しかし、市が使える手段は限られている。 住宅促進の本当の力は、アルバニー州で承認されるべき固定資産税の減税にある。ホチョル知事の長年にわたる善意の努力にもかかわらず、州上院と議会の民主党政治家たちがぐずぐずして、州予算の執行が遅れている。その後、ハウジングを 1 ユニットも追加することなく、
現在、何らかの合意に達したという話があるが、詳細は不透明であり、最終決定には至らない可能性がある。 政府内にこれほど信頼できないパートナーがいる中で、アダムズが待たずにできる限りのことを進めたのは正しかった。
アダムズは、過度に制限的なゾーニングによって住宅建設を妨げることはできず、さまざまな範囲の手頃な価格の市場価格の住宅の必要性を考慮せずにこの建設を行わせることはできないことを理解しています。
手頃な価格の住宅の建設は、永続的な手頃な価格を維持する場合に大規模な開発を許可するなど、さまざまなアメとムチを通じて達成する必要があり、アダムズ計画はそれを実現しています。
市は、その一部が最も低所得のニューヨーカーにも本当に手頃な価格であることを保証する必要がある。 そして、ダイナミックな中小企業のためのスペースは、都市の経済健全性にとって極めて重要です。
支持者の中には、この提案は依然としてビジネスフレンドリーすぎる、あるいは手頃な価格の適切なレベルに達していないと主張する人もいる。 それは攻撃的すぎる、または概念として間違っていると主張する人もいます。 これは、私たち皆が愛する都市に大きな影響を与える可能性があり、都市の長期的な存続可能性を確保する方法としてある程度想定されている計画のプロセスの自然な部分です。 今後数週間は、多少の押し引きが続くだろう。
しかし、「近隣の性格」や不動産の価値、あるいは人口密度の増加に対する不安を過度に強調するものは、即座に却下されるべきです。 これらの退屈な議論は、住宅ストックの不足がニューヨーク全土の手頃な価格と生活の質を脅かしており、開発に断固として反対することでこれを回避する方法はないという要点を逸脱していることに優れています。
現在の住民の価格が高騰しているため、特定の地区の牧歌的な性格はほとんど問題になりません。 どうしても郊外に住みたいと思っている人のために、5 つの行政区のすぐ近くに郊外がいくつかあることを思い出してください。 ここはニューヨーク市です。
貧困層、労働者階級、中流階級のすべてが都市に居場所を確保できるようにするための正確な方式や、人口密集地域にサービスを確実に提供できるようにするためのその他の懸念は、急いで解決する価値がある。
しかし、市長はアルバニーを待つことなく、良いスタートを切ることを打ち出した。