アクティブな住宅物件数がついにコロナウイルスのパンデミック前の数を超えた

地元の不動産業者のデータによると、11月のトレジャー・コーストの不動産市場では、販売住宅数が減少し、販売価格の中央値が減少し、特にマーティン郡、セントルーシー郡、インディアンリバー郡で上場住宅数が増加した。

2020年1月から始まったTCPalmのデータによると、11月のアクティブな上場件数は合計4,351件で、これは新型コロナウイルス感染症のパンデミック以来初めて、2020年3月にピークに達したパンデミック前の数字4,293件を上回った。

「好調な傾向は続いており、在庫は全体的に増加し続けている。私たちは 3 つの郡すべてにおいてバランスのとれた市場にいます」と、ブロワード・パームビーチズ・アンド・セントルーシー・リアルターズの社長、デビッド・セルル氏は述べています。

フレディマックの住宅ローン調査によると、11月最終週に30年固定住宅ローン金利は6.81％、15年固定住宅ローン金利は6.10％に上昇した。

もっと： フロリダの不動産: 2024 年にトレジャー・コースト全体で住宅販売額トップとなる

もっと： トレジャー コーストの最大かつ最高の年間イベント 5 つ

住宅価格

マーティン郡、セントルーシー郡、インディアンリバー郡では、11月の販売価格の中央値が10月に比べて減少しました。

• マーティン: 550,000ドル、610,000ドルから減少

• セント・ルーシー: 405,950ドルから395,500ドルに値下げ

• インディアン川: 406,500ドル、412,000ドルから値下げ

住宅販売

マーティン郡、セントルーシー郡、インディアンリバー郡では、11月に販売された住宅数が10月と比べて減少した。

• マーティン: 127、134から減少

• セント・ルーシー: 325、395から減少

• インディアン川: 176、197から減少

住宅リスト

マーティン郡、セントルーシー郡、インディアンリバー郡では、11月に10月と比較して、市場に出ている住宅の数が増加しました。

• マーティン: 800、767 から増加

• セント・ルーシー: 2,227 から 2,311 増加

• インディアン川: 1,152から1,240に増加

住宅販売在庫

11月のマーティン郡、セントルーシー郡、インディアンリバー郡の住宅在庫は約5.5か月分で「健全」だった。

契約までの時間

マーティン郡では、売主が住宅を出品してから契約に至るまでの中央値は、10月に比べて11月のほうが日数が短くなりました。

• マーティン: 38日、59日から減少

• セント・ルーシー: 55 日、54 日から増加

• インディアン川: 56、61から減少

Jack Randall は TCPPalm の経済および不動産担当記者です。 [email protected] または 904-466-4755 までご連絡ください。

#アクティブな住宅物件数がついにコロナウイルスのパンデミック前の数を超えた