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2024-11-13 12:04:00
本日中央銀行が発表した新たな統計は、アイルランドの住宅ローン金利が９月に１年余りで最低水準に低下したことを示している。
中銀は、９月の住宅ローン金利が８月の４．１１％から４．０８％に低下したと発表した。
アイルランドの住宅ローン金利は現在、ユーロ圏で6番目に高く、平均金利は3.59％となっている。
住宅ローン金利はユーロ圏全体で大きく異なり、マルタの最低1.76%からラトビアの最高5.28%まで幅があります。
本日の中央銀行の統計によると、純粋な新規住宅ローン契約の総額は8月の8億5,100万ユーロから9月には9億3,000万ユーロに増加し、月次ベースで9％増加、昨年の同時期と比べて30％増加したことが示されています。
一方、中央銀行は本日、9月の家計翌日物預金金利は9カ月連続で0.13％にとどまったと発表した。
同報告書によると、満期が合意された新規家計預金の加重平均金利は９月に２．６３％となり、ユーロ圏の同等金利２．９８％と比べて１ベーシスポイント上昇した。
bonkers.ieのコミュニケーション責任者、ダラ・キャシディ氏は今日の数字についてコメントし、住宅ローン金利は徐々に低下し続けており、現在は年初の最近の最高値よりもほぼ4分の1ポイント低下していると述べた。
ただ同氏は、アイルランドの金利低下は他のユーロ圏に比べて緩やかだと指摘した。
「ECBが12月の今年最後の金融政策会合で何をするかに再び注目が集まる。現時点では、主要政策金利を3％に据え置くためにさらに4分の1ポイント利下げする可能性が高い。 」と彼は言いました。
来年はさらなる削減が予想されると付け加えた。
同氏は「これは今後数カ月間、アイルランドの住宅ローン金利の低下に反映されるだろう。来年初めには平均金利は２０２３年春以来初めて４％未満に戻るだろう」と予想した。
しかしキャシディ氏は、金利低下による敗者もいると述べた。
同氏は、「預金金利も下がり始めるだろう。オンライン銀行のRevolutとN26は最近、両社とも金利を引き下げた。後者は2度目だ」と述べた。
しかし、これまでのところアイルランドの主要銀行からの動きはほとんどない、と同氏は付け加えた。
キャシディ氏は、アイルランドの家計は現在1,500億ユーロ以上の預金を抱えており、その大部分は依然として利子がほとんど、あるいはまったく支払われない口座に預けられていると指摘した。
同氏はまた、住宅ローン金利の低下により、すでに過熱している不動産市場も膨張する可能性があると指摘した。
#アイルランドの住宅ローン金利が1年ぶり最低水準に低下