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アイルランドの住宅ローンスタートアップ Nua が数週間以内に最初のブローカーと取引開始 – アイリッシュ タイムズ

情報筋によると、ウェックスフォードのアレン牛肉王らが支援する住宅ローン新興企業ヌア・マネーは中央銀行から免許を取得し、6月末頃に最初のブローカー10社を通じて融資の提供を開始する予定だという。債券市場のベテランであるファーガル・オリアリー氏とマーク・ワトソン氏が2021年後半に共同設立した同社は、大手国際銀行からの卸売資金調達ラインの最終決定に近づいているとみられる。今後、資金調達を多様化することが期待されている。ウェックスフォードにある牛肉加工会社スラニー・フーズの元オーナーであるバート・アレン氏とランス・アレン氏は、昨年夏、ヌア・マネーの株式40％を400万ユーロで取得した。ヌアは、自宅居住者向け市場に注力する。価格面で市場をリードする計画はない。しかし、申し込み処理から引受、完了、サービスまでをカバーする統合ITプラットフォームのビジネススピードや、いくつかの新しいタイプの製品が優位性をもたらすとブローカーに売り込む可能性が高いと関係者は語った。標準的な住宅ローンに加え、州に移住してきた海外からの労働者向けのローン、借り手が負債を一本化できる住宅ローン、エクイティ・リリース・ローンなどの商品も提供される予定だと、関係者らは付け加えた。現在従業員が12人ほどいるヌアは、自社ローンの返済も行う予定だが、最終的には滞納金の管理を外部委託する可能性がある。同社は今年後半に提携ブローカーのリストを拡大し、12か月以内に顧客への直接融資を開始する予定だ。現在、州内で締結される住宅ローンの約半分はブローカーによるもので、不動産バブル崩壊後の最低約20％から上昇している。ヌアの代表者は打ち上げ計画についてコメントを控えた。中央銀行が金利を引き上げ、卸売りおよび債券市場での資金調達価格が急騰したため、過去18か月間にわたり圧迫されてきた非銀行系融資機関が、今年、アイルランド市場で競争力として再び台頭し始めている。銀行は、低金利の顧客預金で住宅ローンの資金を調達できる。また、ユーロシステムの一部であるアイルランド中央銀行に預けた余剰預金に対して4%の利息も受け取っている。アイルランド銀行、AIB、パーマネントTSBは昨年の新規住宅ローン融資の93％を占めた。中央銀行による利下げを見越して、卸売市場および市場の資金調達環境は昨年秋以降改善している。欧州中央銀行（ECB）は来週、主要金利を引き下げると予想されている。もう一つの住宅ローン新興企業であるMocoは、オーストリアの銀行Bawagに買収された後、昨年末にソフトローンチで市場に参入した。ディロスクという会社が所有するICSモーゲージは、2022年後半に金利を引き上げ、市場で最も厳しいローン対収入比率（LTI）融資条件を導入し、自宅所有者への融資を縮小した。同社は1月に市場全体と足並みを揃えるためLTI制限を緩和し、先週は金利引き下げを発表した。ヌアの最高商務責任者であるオリアリー氏は、金融危機中にアイルランド国債の取引が熱狂的に行われていた時期に、アイルランド国債を取引する債券取引会社グラス・セキュリティーズの共同設立者として、ダブリンの金融界で最もよく知られている。同氏は以前、ABNアムロ、リーマン・ブラザーズ、シティグループでも働いていた。ヌアの最高経営責任者（CEO）ワトソン氏は、2019年までの10年間、プライベートエクイティが所有するマルタの銀行ミーディレクトのトップを務めていた。同氏は以前はソロモン・ブラザーズとシティグループに勤務し、一時期はロンドンでこの米銀行大手のグローバル信用市場の共同責任者を務めていた。 #アイルランドの住宅ローンスタートアップ #Nua #が数週間以内に最初のブローカーと取引開始 #アイリッシュ #タイムズ