2024 年、欧州連合の住宅事情は、所有状況と品質と手頃な価格の両方において大きな変動を示します。ユーロスタットのデータによると、全体として、EU 人口の 68% が自宅を所有し、32% が賃貸住宅に住んでいます。
所有権と賃貸料および住居の種類
東ヨーロッパ諸国は住宅所有権の面で引き続きリーダーです。 ルーマニアではこの数字は94%、スロバキアでは93%、ハンガリーでは92%に達します。ブルガリアの場合、この割合は 86% です。ドイツは EU 諸国の中でも例外で、賃貸人が人口の 53% を占め、所有者を上回っています。ドイツでは、EU 平均よりも雇用が広がっています。
住宅の種類に関しては、 EU 人口の 51% が戸建てに住んでおり、48% がアパートに住んでいます。。住宅はアイルランド (90%)、オランダ、ベルギー (それぞれ 77%) で優勢です。アパート居住者の割合が最も高いのはスペイン (65%) とラトビア (64%) です。ただし、地理的な違いは明らかです。都市部では EU 居住者の 73% がアパートに住んでいるのに対し、地方では 83% が戸建てに住んでいます。
規模と過密の問題
EU の平均的な住居の広さは 1 人あたり 1.7 部屋です。最高料金はマルタ (1 人あたり 2.2 部屋) で、最低料金はスロバキアとルーマニア (それぞれ 1.1 部屋) でした。 EU の平均世帯人数は 2 人です。
このような平均的な数字にもかかわらず、 過密の問題は依然として深刻である: EU 人口の 17% が過密な環境で暮らしています。最も高いレベルはルーマニア (41%)、ラトビア (39%)、ブルガリア (34%) で観察されます。もう一方はキプロス (2%) とマルタ (4%) です。反対の問題は人口不足です。EU 人口の 33% が、ニーズに対して広すぎると考えられる住宅に住んでおり、キプロス (70%) とアイルランド (67%) がその先頭を走っています。
手頃な価格と品質
住居費は依然として月々の予算の重要な部分を占めています。 平均して、EU の世帯は可処分所得の 19% を住宅に費やします。加えて EUの住宅価格は2010年から2024年の間に53%上昇した。
品質の問題も問題です。EU 人口の 9% は家を十分に暖かく保つことができません。最も高い割合はブルガリアとギリシャで登録されました (それぞれ 19%)。
生態学的フットプリント
ユーロスタットはまた、冷暖房による温室効果ガス排出に対する家庭の寄与も推計した。 2023 年の EU のこの数字は 1 人当たり 607 kg でした。排出量が最も多かったのはルクセンブルク（1,257kg）で、最も少なかったのはスウェーデン（29kg）でした。
ブルガリアの都市および地区ごとの平均不動産価格に関する詳細な統計を確認できます。 imot.bg
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2026-01-09 17:11:00
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