パリとイル・ド・フランスのオフィスは空いている。によると BFMTV、 ヨーロッパ初の三次公園 2025 年末には 620 万 m² が空になるでしょう。これは、 1 年間で 11% 増加 そして何よりも、ラ・デファンスのビジネス地区（370万平方メートル）の表面積の1.7倍です。これはパリ地域の新記録であり、2020 年からその傾向が続いています。2019 年には 330 万平方メートルが空き地でした。今日、 ほぼ2倍です。 したがって、この傾向は、新型コロナウイルス感染症の流行と在宅勤務の拡大、そしてコワーキングスペースの大量登場後に生じたものです。
「イル・ド・フランスのオフィス市場は2025年に明らかに底値に達している」とクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのフランスオフィス・ロジスティクス部門ディレクター、オリヴィエ・トーパン氏が認めた。特に、パリ郊外でより重要だったこの現象が現在では首都にも影響を及ぼしている。ザ 「トライアングルドール」 (8 区のシャンゼリゼ通り、モンテーニュ通り、ジョルジュ サンク通り) も影響を受けます。
投資が増加中
しかし、この分野への投資は増加傾向にあります。今後の配信を含め、新しいプロジェクトが増えています。 三角塔 （ポルト ド ベルサイユ、15 区）には 70,000 平方メートルのオフィスが収容されます。今後数年間で、空きオフィスの面積は 1,000 万平方メートルに達するはずです。 「パリ市の表面積の10％に相当」と社会学者のマリーン・デュボス氏は次のように説明している。 地上不動産 (行動の理由、2025)。しかし、投資は 2025 年に 44% 増加し、 イル・ド・フランスだけで84億ユーロ。
#これまで見たことがないイルドフランスの空きオフィスの表面積は620万平方メートルに達する