Navarreの家族が直面する主な費用の1つである住宅の住宅ローン会社は、成長しています。 2024年には、フォーラル群集で5,000人以上が構成されました。具体的には、前年に関して21.2％の増加を表す5.519。住宅ローン料金の支払いは、財政的負担が重要であるだけでなく、時間内に続くと見なされる傾向がある費用であり、したがって、できるだけ早くまたは少なくともその期間を短縮する方法を考える多くの家族です。重要な瞬間は、例えば相続や賞を受け取るための最初の貯蓄や並外れた流動性の手から来ており、債務をより迅速に清算し、したがってより長期的な利息を支払うのに役立つローンの早期償却についてすぐに考える人はほとんどいません。彼らは、何よりも、理性が好きな人だと考えています カルロス・タベルナ、ディレクター ナバラのアバンテアドバイザー、「心理的レベルでは、彼らは保留中の借金があり、できるだけ早くそれを償却することを好むことを知って非常にひどく生きています。」しかし、償却は住宅ローンを短縮するための最良の選択肢ですか？
この専門家にとって、償却は最も賢明ではないかもしれませんが、何よりも、「資金調達コスト以外の収益性を得ることができれば、そのお金を投資するためにそのお金を使用できれば」と彼は言います。彼が主張するのは、住宅ローンの株式を支払い続け、同時に金融市場に行くことによって救われるお金を利用することだと彼は主張する。 「投資ファンドなどの貯蓄と投資商品があります。これは、長期的な遺産を生み出し、現在節約しているお金を稼ぐのに役立ちます。
住宅ローンの重要な部分は長期的であり、一般的に30年であるため、セーバーは毎月定期的に投資し、長期投資の主な利点の1つである複利の利益の恩恵を受けるための大きな一時的な地平線を持っていることを忘れないでください。 「私たちは常に、お金を伸ばすことに関しては時間が最高だと言います。アルバート・アインシュタインは、複利を宇宙の最大の力と定義しました。それは、私たちの投資が私たちを生み出す利益を再投資することです。」彼が説明するように、「投資ファンドとともに、年間貯蓄の取り組みを増やす必要がないため、利益が定期的に再投資されるため、ポートフォリオは指数関数的に成長しています。
Tabernaにとって、投資ファンドの利点の中で、セーバーは投資を多様化し、「柔軟性と税制上の優位性を高め、グローバルで効率的な方法」で金融市場にアクセスできます。この製品では、セーバーは、それを支払うことなく、あるファンドから別のファンドに投資を移すことができることに留意してください。たとえば、その目的の日付が追加の利点で近づいている場合、そのリスクプロファイルとより保守的な投資ファンドに変更することができます。 「数年後に住宅ローンを償却するのに十分な資本を獲得するために投資ファンドに投資する人々の場合、彼らは彼らがお金を投資して利益を得るか、ローンを償却するのに便利かを考慮しなければならない」と彼は言う。
ただし、各人にユニークな解決策がないことを見失ってはなりません。 「数字は良くも悪くも離れる可能性がありますが、植物、重要な目的、伝記プロジェクトに適合しない場合、それは意味がありません。」したがって、アカウントを作成する前に、決定の財政的および財政的な意味に加えて、あなたの個人的なニーズと状況を考慮してあなたの状況を評価するために財務計画演習を行う必要があります。それは、それが最良の選択肢であるかどうかを確認するために、専門家が遺産のグローバルな写真を持っていると呼んでいるものです。さらに、ローンの償却を選択した場合、ユーロボルと住宅ローンがどのレベルであるか、そしてそれがより削減されたクォータまたは用語を考慮に入れる必要があります。
#これは住宅ローンを短縮する良いオプションでありローンの償却とは何の関係もありません