この請求書はすぐに増加する可能性があります、ここに支払う必要があるかどうかがあります

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テナントはチェックアウトにもう少し行かなければなりません。

これは、テナントを待っている非常に悪いニュースです。後者、またはむしろ将来のテナントは、宿泊施設を見つけるために手をポケットに入れなければなりません。屋根を取得するために支払わなければならないという請求書は増加します。不動産の専門家にとって、それは逆に大きな安reliefです。

多くの場合、アパートや家の捜索中に、代理店を通過する必要があります。ただし、プロパティにアクセスしてファイルを送信することが無料の場合は、訪問が決定的で、ファイルが選択されている場合は支払う必要があります。これらはレンタル料金です。これは多かれ少なかれ1か月の家賃に相当します。すでに動き、保証金、そして明らかに家賃の最初の月に資金を供給しなければならないテナントを考慮する費用。

代理店料金の関税は、法律で厳密に監督されています。プロパティが位置する都市に応じて、8〜12ユーロ/m2。これに、在庫に3/m2ユーロ/m2の請求書が追加されます。ただし、この関税グリッドは、専門家の悔しさと同じでした。

実際、州のみが再評価の問題における決定メーカーです。法律は、料金を改訂し、毎年自動的に修正できないことを規定しています。 「それは受け入れられません、私たちのすべての料金は増加しています」IADフランスのマネージングディレクター、Tance Olivier Descamps。

10年の現状の後、それは変化しようとしています。 2026年1月1日から、これらの金額は1.4％増加する可能性があります。少なくとも。中程度の増加と将来のテナントへの影響は限られていますが、それは依然として料金の請求書に影響を与えます。パリで40m2をレンタルするには、これまでに600ユーロを含む608.40ユーロを支払う必要があります。別の例：バレンシアで90m2をレンタルします。今日の代理店費用は990ユーロです。これは1004ユーロに増加します。

しかし、レベルが高くなる可能性があります。住宅大臣のValérieLétardは、予算投票中に、このセクターの専門家と話し合い、より大きな再評価を擁護することができました。 Olivier Descampsは、少なくとも2026年には、霜の年に追いつくために2〜3倍大きい増加を望んでいます。

彼が執行局のメンバーである不動産の専門家の連合であるUNISは、法律がより深く変化し、体系的な再評価の確立を擁護するように過激にしています。 「賃料、インフレ、または任意のリポジトリの参照インデックスでこれを緩和する必要がありますが、すべての人が読みやすく理解しやすいものでなければなりません」 彼は指摘します。

当時のすべての予算の質問と同様に、この料金の増加に関する評決は秋に返されます。大臣がセクターの方向に進む傾向があると思われたとしても、彼女はすべてのカードを手に持っているわけではありません。