「売らないで、合格しましょう」私は今年未成年者を継承しました[부동산360]

今年7月にマイナーな不動産の継承

Gangnam 3 -GUアパートの寄付も1月に2倍になります – 6月↑

バンポのパノラマビュー – ドン、ソチョ-gu、ソウル。 [헤럴드DB]

私は子供たちに10 -pyeongの小さなアパートを与えたいです。それはすでに現金の寄付であり、2,000万ウォンを超えており、これは控除の制限です。ギフト税はいくら発生しますか？

Naver Cafe「不動産研究」

[헤럴드경제=홍승희 기자] 6月27日のローンの後、ソウルのアパート取引量は減少し、未成年者への相続財産の数は先月最高に達しました。 「賢い」販売よりも、資産管理が家族に寄付することはより有利です。

22日に裁判所が登録された情報プラザによると、ソウルの申請者の数は7月に87人の申請者でした。これは今年最高であり、昨年1月（25人）に比べて3回以上です。

未成年者の相続志願者の数は減少しました。これには、1月に25人、2月に67人、3月に19人が含まれています。その後、初期の大統領選挙は4月に40人に急上昇し、5月50日に6月36日に5月50日に急増しました。

最近、ローンの最近の制限により、高価格のアパートを販売する最近の制限により、寄付を選択した価値の高い資産の数が増加しました。また、アパートの価格が比較的低い「調整」の寄付は比較的課税される可能性があると判断されました。

ウーリ銀行の不動産研究者であるナム・ヒョクは、「江南3地区（江南、ソチョ、ソンパ-gu）やヨンサンなど、長期的に需要が堅実である地域に十分な投資があると考えています。」

未成年者の場合、法的行為を実施できないため、継承された不動産を販売または賃貸するには、法定代理人が必要です。ただし、専門家の分析は、成人期まで必要な生活費と同じくらい控除できるため、好ましい側面があることです。

近年、未成年者だけでなくソウルでも、土地や建物だけでなくアパートも傾向になっています。韓国の不動産アパート取引の状況によれば、江南3 -gu（江南、ソチョ、ソンパ-gu）の寄付数（HO）は1月から6月に997で、昨年（476）に比べて2倍以上でした。

地域ごとに、Seocho -Guは同じ期間に178から630に3倍以上増加しました。 Gangnam -Guも146から200に増加し、Songpa -Guは152から167にわずかに増加しました。

政府が現在不動産税を改革していない場合でも、高価格のアパート保有税が長期的に増加する可能性が高いため、寄付の傾向は継続すると予想されます。

ナムは、「多所有者の場合、保有税は膨大です」と彼は言いました。

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