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2024-10-06 05:00:48
リチャード・カランの家族はダブリンでバーを経営していたので、世界を探索することになったとき、彼は豊富な経験を持っており、海外で仕事を見つけるのは簡単であることを知っていました。
「私はボールズブリッジのセントマイケルズに通い、その後メイヌースの大学に通いました」と彼は思い出します。しかし、彼のコースが期待に沿わなかったとき、彼は休暇を取ってロンドンのバーで1年間働きました。
「私はNCIで会計を学ぶためにダブリンに戻りました。 [the National College of Ireland] 1992年に入学し、2年目から最終年までの間に、英語を教えるためにTeflコースを受講することにしました。 50 ポンドを支払い、週末の終わりに証明書を取得しました。」
彼の新しいスキルをどこで使用するかを決定するのはランダムであることが判明しました。
「プラハとミラノには仕事がたくさんあると聞いていたので、大学時代の友人と一緒にウーシットに行きました。 [office] 岸壁で。プラハ行きの航空券がどこよりも5ポンド安かったので、プラハに行くことにしました。」
カランは到着時にプラハについて何も知らず、泊まる場所もありませんでした。 「私たちはアイリッシュバーを見つけて、妹の知り合いの男と話をしました。その人はスタッフを探していると言いました。」
彼がそこで働いている間、彼の友人は日中教育の仕事を探しに行きました。カランは何人かの女の子と出会い、彼女たちと衝突し、友人がフランスの音楽祭に失踪した。彼は二度と彼に会うことはなかった。
それは 1990 年代のプラハでした。私の仕事は、マイクロソフトの責任者に、電話回線の敷設になぜ 3 か月かかるのかを説明することでした。
チェコ人の女の子と恋に落ちるということは、大学への進学を延期することを意味し、その頃には彼は人気のアイリッシュバー、ジェームス・ジョイスを経営し、英語を教え始めていた。彼はチェコ人のガールフレンドとともに NCI で会計学の学位を取得するためにアイルランドに戻り、1997 年にプラハに戻りました。
「初期の頃、ネットワーキングはインターナショナル・フットボール・クラブで行われていました。 30年経った今でも彼らと一緒に遊んでいます。私たちは他のチームと出会う手段としてそれを設定し、全国の村でトーナメントを行いました。」
ネットワーキングのもう 1 つの情報源はアイルランドのバーで、そこでカランさんは仲間のアイルランド人男性と出会い、その人からクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド社の会計士としてのポジションをオファーされました。
「それは英国の古い測量会社で、私は会計をまったくやったことがありませんでした。これは問題解決ビジネスでした。 1990 年代のプラハだったため何もうまくいきませんでした。私の仕事は、電話回線の設置になぜ 3 か月かかるのかをマイクロソフトの責任者に説明することでした。すべてが危機でした。私は人々を管理していました。」
カランさんに初めて携帯電話が与えられたのは 1990 年代後半でした。翌日、この番号は緊急電話番号としてテナント 240 人に送信され、鳴り止みませんでした。彼はオフィス賃貸の仕事に就く前に、不動産管理に 3 年間携わりました。 「商業用リースはオフィスのテナントを見つけることを意味し、1990 年代にはインフラがほとんどなかったため、誰もが住宅用地で働いていました。デロイトでさえアパートで働いていました。」
カランは専門的な観点から、現代のオフィスと小売業全体が進化するのを見てきました。英国では300年かかったことが、チェコでは20年かけて起きた。 2004 年にヘッドハンティングされ、商業用不動産サービスを始めたばかりの CBRE に入社しました。
「私たちは 20 名でスタートし、世界最大の不動産ビジネスに成長しました。私が常務取締役を務めていた 15 年間で、会社は 400 名にまで拡大しました。」
まだあると信じています [opportunity in Prague] しかし、ここに引っ越してくる人への私のアドバイスは、言語を学ぶ努力をし、諦めないことです。
2019年、世界がロックダウンに入る直前に、カランさんは1年間ガーデニング休暇を取得した。 「旅行の計画は棚上げされましたが、2021 年にマネージング ディレクターとしてナイト フランク CZ に入社しました。私が入社したときは従業員 40 名の小規模な事業でしたが、現在は 70 名です。私たちはCBREになろうとしているわけではありませんが、繰り返しますが、私たちがプロジェクト管理しているのは商業財産です。」
カランは市場に大きな変化をもたらしました。 「商業ビジネスの 80 パーセントは国際的なものでした。今では80％が地元産です。チェコ人はアイルランド人と同様に財産を所有することを好み、ポーランドやルーマニアにも進出しています。彼らは最近、中央ヨーロッパにおける最大の投資家となっている。」チェコ共和国の成長分野には IT が含まれており、多くの新しいビジネスが立ち上がっています。
彼によれば、プラハはダブリンよりも地理的に小さいという。彼はチェコ人女性と結婚しており、この街は子供を育てるのに最適な場所であり、教育制度も素晴らしいと述べています。
「路上で暴力が起こることはありません。そのため、子供たちを街中を歩き回らせることに問題はありませんでした。また、公共交通機関も充実しています。ミュンヘンには3時間、ブダペストには3時間半で到着できますし、道路網も非常に整っています。」
カランの成功に惹かれた彼の弟は、彼を追ってプラハに行き、現在、旧市街で最も成功しているアイリッシュ バーの 1 つである「アイリッシュ タイムズ」の所有権を二人で共有しています。
カランさんは、自分が絶好の機会にプラハに到着したと信じている。 「まだあると思うよ [opportunity] しかし、ここに引っ越してくる人への私のアドバイスは、諦めずに言語を学ぶように努めることです。物事には「はい」と答えて、しっかりした計画がない場合は、別のことに挑戦してください。」
#チェコ人はアイルランド人と同じように財産を所有することを好む #アイリッシュタイムズ