彼 非コミュニティ外国人のための「ゴールデンビザ」の終わりスペインで500,000ユーロ以上の不動産を購入することで居住ビザを取得することができたため、今週の木曜日には、公的正義の有効性の有効法の存在に就くことができます。
ビザは、不動産のバブルの刺された後、2013年にPP政府によって承認されました 2023年まで、投資のために14,500以上の許可がありました 不動産は、近年、ブレグジットとウクライナでの戦争と一致する顕著な成長を観察しています。
ちょうど1年前、政府の大統領であるPedroSánchezは、彼らが原因であることを確認することにより、そのようなビザを排除する計画を発表しました。 住宅アクセスの問題 特定の都市で、住宅は「単なる投機的なビジネスではない」と擁護しました。
「ゴールデンビザ」は、スペインで50万ユーロ以上の不動産を購入するために居住ビザを取得することを許可されました または銀行預金、公的債務、株式、投資ファンドへの投資のために および一般的な関心のあるビジネスプロジェクト。
バルセロナ、マドリード、マラガ、アリカンテ、バレアス、バレンシアは90％を集中しています 主に中国人とロシアの市民に利益をもたらしているこれらの年に付与されたすべての承認のうち。
「ゴールデンビザ」の終わりに加えて、いくつかの周辺国がこれらの許可を強化またはレビューした後、政府は、非コミュニティ外国人による住宅の購入を導入して、住宅の購入を制限したいと考えています。 財政的阻害100％VATを通過するか、送信税を経るかを確認する必要があります。
セクターから、彼らはこの措置が非常に限られた影響を与えると信じていますこれらの投資家が購入する場所も製品もスペインの平均的な市民に要求されているものではなく、国際的な投資家に対する否定的なメッセージがあることを後悔しているためです。
観光客の床には隣人のサポートが必要です
また、今週の木曜日から 新しい観光客のフロアは、コミュニティの明確な承認が必要です 5分の3の支援を受けた所有者のうち、この同意なしに、所有者は即時停止を要求する場合があります。
これは、20％を超える上昇を想定していない限り、活動が実施される家の共通費用の増加に同意するために必要な過半数です。
水平財産法を修正する前述の有機法の発効により、私たちは近隣コミュニティに「力を与え」たいと考えています。近隣コミュニティは、彼らが私たちの国で経験する増殖と住宅へのアクセスの問題に直面して観光客のレンタルに承認されるかもしれません。
しかし、この新しい規制は、この日付の前にすでに観光客の床を持っていた所有者に影響を与えません。
これに加えて、エグゼクティブは、観光客を含む短期レンタルの商業化による詐欺を避けるためのユニークなレジストリを作成しました。その申請は7月1日に有効になります。
2025-04-02 22:35:00
1743642552
#ゴールデンビザは今週の木曜日に終わります