「これは不動産市場を活性化する正しい方法ではありません」 – L’Express

ここ数日のメディアや政治の喧騒の中で、これはあまり騒がれていない措置である。 ルネッサンス・プログラムのプレゼンテーション中に、 立法府6月20日、ガブリエル・アタルは解任したいと発表した。 初めての購入者の公証人手数料 最大25万ユーロ相当の不動産が対象。 譲渡税 (DMTO) と呼ばれるこれらの税金は、販売を管理する公証人に報酬を与えるために使用されるだけでなく、地方自治体や国の金庫を埋めるためにも使用されます。 しかし、DMTO は各省の 2 番目の財源を構成しています。

フランスで5番目に人口の多いセーヌサンドニ県の県議会議長ステファン・トルセル氏は、この措置はすでに大きな困難に陥っている地方財政に新たな打撃を与え、県の公共サービス提供能力を危険にさらすことになると考えている。サービスを効率的かつ公平に提供します。

L’Express: 譲渡税の部分的廃止は各省庁にとって悪いニュースでしょうか?

ステファン・トルッセル: 公共施設の運営にはお金がかかります。 公証人手数料を廃止したいのは結構なことですし、これは納税者にとって必然的に喜ばしいことですが、これらの税金で部分的に賄われている公共サービスの運営方法を首相が示さなければ、一貫性という点で小さな問題が生じます。 これは、サービスを効率的かつ公平に提供する当社の能力を直接的に危険にさらすことになります。 さらに、税金の廃止は常に最も恵まれた人々に有利となり、最も貧しい人々に不利益をもたらします。 掘る時期ではないと思う 不平等。

確かに不動産市場は深刻な危機に陥っていますが、これは市場を再生させる正しい方法ではありません。 今日の問題は、商品の不足と価格の高さです。 金利が大幅に上昇したものや、若干低下し始めているように見えても依然として高水準にあるものもあります。 このマクロ主義的で完全に金融的なビジョンは、住宅を市場としてのみ考えており、価格を下げるには適切な粛清が十分であると考えている。 彼らはレンズの小さな端を通して物事を見ます。 住宅危機は公証人手数料だけが原因ではない。

何をすべきだと思いますか？

共和国大統領が全国住宅再建評議会を立ち上げ、その責任を全く異なる二人の人物、ネクシティのボスであるヴェロニク・ベダグとアベ・ピエール財団のクリストフ・ロベールに委託したとき、彼らは乱れた左翼ではないが、この政策を提案することに同意した。一定数の提案。 彼は何も取らなかった。 私たちは住宅を大量に生産しなければなりませんが、これは私が擁護する新人民戦線の候補者の計画にも含まれています。

政府は公証人手数料を免除するこの計画でどのようなメッセージを送っているのでしょうか？

現在、DMTO は各省庁にとって最後の動的な税収です。 250,000ユーロ相当の不動産の場合、買い手は公証人手数料として約19,000ユーロを支払います。 このうち約 14,000 件が地方自治体に返還されます。 しかし同時に、コミュニティによる社会支出は増加し続けています。 首相は、税収が減少し支出が増加しているこの時期に、このゴルディアスの結び目を断ち切り、解決策を提案する方が良かったでしょう。 私たちは頭の上を歩きます。 必要な手段を特に各省庁に提供せずに、国家に権限を委任することを要求する現在のシステムは適切ではありません。

現在、補償メカニズムは完全に不十分であり、この種の提案は状況を悪化させるだけです。 フランスで最も貧しい地域であるセーヌサンドニでは、社会費や教育費に対する国家の補償が他の地域に比べて最も少ない。 逆に共和国ですよ。 これは、私たちのような部門にとって不利となる特定の基準に関連しています。 エーヌ県やピレネー・オリアンタル地方についても同じことが言えます。 地方分権、資金、組織に関する共和国大統領の委託を受けたウォルス報告書でも、このことを指摘している。

今日は何を求めていますか？

私は、困難に直面している部門に対するセーフガード基金などの緊急措置を求めるだけでなく、何よりも地方自治体、特に部門に対する資金調達の取り決めを再考する必要があると訴えています。 彼らはダイナミックな社会支出を行っていますが、現在の文脈では、なぜこのダイナミックさが逆転するのか私にはわかりません。 労働市場の相次ぐ改革、年金改革、その他すべてが、特に社会支出の増加に寄与している。 とRSA、増加し続けます。 人口の高齢化に伴い、高齢者の自治に対する手当も考えていますが、セーヌサンドニでは高齢化が目の前にあります。

地方財政がさらに悪化するとどんな影響が出るでしょうか？

コミュニティの使命は、サービスの窓口およびブラインド支払者の役割のみに限定されることになります。 それはほとんど社会保障基金であり、ゼロではないにしても、ゼロになるであろう大量の公共サービスが含まれています。 そして何よりも、公共政策は地域と国民の間でますます不平等になるだろう。 これは私たちの共和党のモットーと完全に反しています。 分散化の精神。