不動産Marlのレポートは、2024年に価格が下落している間に不動産販売の数が増加したことを示しています。市場の調整により、バイヤーは新しい機会を与えます。
昨年、専門家委員会は2,211の購入契約を登録しました。これは、2023年の1,914の取引と2022年の2,149の取引と比較して増加しました。1,393の売上と同様に、前年と比較して約25％の増加を記録しました。 販売された構築された-Upsの数も6％増加して583回のトランザクションになりました。
一目で平均価格2024
段々になった家：473,000ユーロ
段々になった家：517,000ユーロ
半分の家の半分：644,000ユーロ
2つの家族の家：579,000ユーロ
3つの家族の家：687,000ユーロ
すべてのセグメントで価格が返品します
売上高が増加しているにもかかわらず、構築された住宅用不動産のほぼすべてのカテゴリの平均価格は減少しました。 約16％の家の中で約11％の価格下落があり、半隔離された家の半分、2つの家族の家と古い建物のヴィラ、約10％、3つの家族の家は約8％、無料の単一家族の家は約28％でさえあります。この開発は、2022年以前の価格が大幅に高い価格と比較して、市場が価格低下を受け入れたことを示しています。
マンション
解決されたコンドミニアムの価格は比較的安定したままで、平均3,757ユーロあたり1平方メートルの生活空間であり、前年の価値を約1.5％下回っていました。 新しいアパートメントは平均して平均約7,000ユーロで販売されていました。これは約7.3％の減少に対応しています。ただし、この価格削減は、主に前年に最高価格で上部の場所に比例してより多くのアパートがあったという事実によるものです。
未装備の住宅建物の区画
2024年の未開発の住宅建築物の平均購入価格は、1平方メートルあたり1,166ユーロでした。2023年の値を16％下回っています。 全体として、新しい建設作業は非常に低いレベルのままであり、2022年以前の数年よりも販売が大幅に少なくなりました。
結論
2024年、Wiesbaden Real Estate Marketは、同時価格の低下で販売の復活を示しました。この開発は、2022年以前の高い価格に応じて、バイヤーに新しい機会を提供し、市場の調整を知らせることができます。
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