投資管理会社「キャピタリカ・アセット・マネジメント」が運営する経験豊富な投資家向けのターム投資ファンド、キャピタルカ・ヨーロッパ・オフィス・ファンドは、総額800万ユーロの第1ラウンド公募債発行を開始した。
最初の債券発行では、Aクラスのオフィス複合施設「ヴェルデ」の開発の次の段階、つまり建物CとDの建設に資金を提供するために300万ユーロを集めることが計画されている。
2つの新しい建物の建設は、22,500平方メートルの近代的なオフィススペースを備えたリガのオフィス市場の提供を補完し、その結果「ヴェルデ」はラトビアで最も環境に優しいビジネス地区となるでしょう。債券の年利は 8% で、満期日は 2028 年 8 月 12 日です。債券 1 件の額面価格と最低投資額は 1,000 ユーロです。募集期間は2026年2月3日から9日まで、社債発行日は2026年2月12日を予定している。
債券募集の主幹事はリトアニアの「Artea Bank」、共催はラトビアの「Signet Bank」である。
将来的には、同基金は社債発行総額を最大1,200万ユーロまで増やす可能性を想定している。
「この債券発行は、ラトビアの不動産と持続可能なオフィス市場ですでに商業的パフォーマンスが証明されているプロジェクトへの投資です。『ヴェルデ』開発の第1段階と第2段階の建物はフル稼働で100％リースされていますが、開発の次の段階であるさらに2棟の建物は、当社の成長軌道における論理的かつ需要に基づいたステップです」とファンドマネージャーのギンタラス・トロチカ氏は強調する。
現在、合計30,000㎡の賃貸オフィススペースを提供する「ヴェルデ」A棟・B棟がフル稼働しています。どちらの建物も完全に賃貸されており、Swisscom や Worldline Latvia を含む 20 以上の国際企業および地元企業が入居しています。
計画されている建物 C と D は、「ヴェルデ」複合施設をさらに 22,500 平方メートルの A クラス オフィス スペースで拡張し、約 2,500 人の新規雇用を提供します。開発の第 3 段階である建物 C の建設は 2027 年の第 2 四半期に完了する予定であり、建物 D の建設は来年開始され、2028 年の第 2 四半期から第 3 四半期に完了する予定です。
すべての開発段階が完了すると、「ヴェルデ」はリガ中心部およびラトビア全土で最も環境に優しいビジネス街となり、約5,500人の従業員に50,000平方メートル以上のオフィススペースを提供することになる。このプロジェクトへの投資総額は約1億5,000万ユーロに達する予定です。
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2026-02-04 12:44:00