SLグリーンの責任者、ニューヨークのオフィス市場はマムダニ政権下でも繁栄が続くと予想

メトロポリタン・クラブで行われたニューヨーク不動産委員会の休日昼食会は、2日前の夜にチプリアーニ42番街で満員となったフライド・フランクの休日宴会を含め、業界にとってお祭り騒ぎの1週間を締めくくった。

オフィス市場は活況を呈しており、新製品のパイプラインがほとんどないことから空室率は今後も低下し続けるとみられ、雰囲気は祝賀ムードだった。

SLグリーンの最高経営責任者兼会長のマーク・ホリデイ氏は、私が司会を務めたREBNYイベントでスーパーシェフのダニエル・ブールー氏とステージを共にした。 REBNY会長のジム・ウィーランによる熱狂的な幕引きの後、ホリデイ氏は、退任するエリック・アダムズ市長の市の「チアリーダー」としての功績と、区画整理と住宅建設の促進における彼の役割を称賛した。

オフィス市場がこの勢いを維持するかとの質問に対し、ホリデイ氏は差し迫った大きな脅威はないと考えた。同氏は、SLグリーンが将来の再開発のために最近購入したブルックス・ブラザーズの店舗跡地であるマディソン・アベニュー346番地の計画が来年初めに発表されるだろうと述べた。

彼は、ワン ヴァンダービルトの頂上にあるサミットの「没入型イベント」スペースなど、新しいオフィスタワーの主要なアメニティの重要性を強調し、ブールーが厳選した料理を提供しました。 SLグリーンタワーだけでなく、今日のタワーの多くがそのような特徴を誇っていることを指摘し、彼は「素晴らしい仕事だった」と述べた。 [Vornado chief] スティーブ・ロスはペン駅の近くでやったよ。」

ホリデイ氏はゾーラン・マムダニ次期市長と「協力」する意向を示唆し、商業市場は異なるイデオロギーを持った前政権を通じて繁栄していたと指摘した。

同氏のコメントは、翌日のSLグリーンの投資家向け電話会議での同氏の発言を先取りするもので、「初期の重要な任命に基づく私の初期の予想は、われわれはこの新政権と協力できるだろうというものだった」と述べた。
ブールー氏は、市内最大の商業地主であるSLグリーンとの提携を祝った。 Boulud’s Le Pavillon と One Vanderbilt の Joji、One Madison の La Tete D’or は、市内で最も評価の高い新しいレストランの 1 つです。

「旅行先のどこでも、人々は彼らのことを話します」とブールー氏は語った。これは、2026 年のロンドンへの復帰を含め、彼の Dinex グループが事業を展開している他の都市でも同様だという。

200人以上の群衆には、開発者兼地主のジェフ・グラル氏とジョナサン・レズニック氏、取引業者のポール・マッセイ氏、ミッティ・リーバーゾーン氏、デイビッド・ゴールドスタイン氏、ミッチ・アーキン氏、ルー・ダヴァンゾ氏、トム・ボウ氏、レスリー・ハメル氏、そして著書「ある時計セールスマンの回想録」を売り歩く小売業の達人ジョセフ・アキノ氏が含まれていた。

フリード・フランク不動産会長のジョナサン・メカニック氏も、48時間前に自社のホリデーパーティーを主催したばかりで、やって来た。このガライベントには、ビル・ルーディン、アビー・ローゼン、ジェド・ワレナス、ジョン・セファリー、メアリー・アン・タイ、アレクサンダー・ダースト、ハル・フェトナーらを含むビッグアップルの不動産王族の恒例の人物が集まり、1,000人以上のゲストが集まり、町で最もおいしい冷製エビが食べられた。