マリオ・ジェレヴィニ著
メディオバンカの5%ローン。リプレイの前所有者が販売した物件。ミュンヘン管財人の辞任とハーガー事務所との関係。イタリアのフォクセラの持株会社としての将来は？
マリオ ジェレヴィニによるこの記事を再公開します。この記事は、2025 年に読者から最も高く評価された記事の 1 つです。
「」からのお知らせとお知らせシナースパ」、南チロルのチャンピオンの小さなイタリア・モナコ帝国は、勝利に次ぐ勝利、スポンサーに次ぐスポンサーによって拡大し、自らを豊かにしています。 トリノでのATPファイナル 世界テニス界の偉大な 8 名がマスターの称号をかけてプレーしています。元ナンバー 1 の企業ポートフォリオを見てみましょう。
書類と証書
会計書類、公正証書（公証人）から アレッサンドラ・ラダエリ ミラノ）、資産評価、公国での臨時会議の順序は次のとおりです。
1- ヤニク・シナー 15年間の住宅ローンを組んで（ベネチアの裕福な家族から）不動産を購入した コルソ ヴェネツィア ミラノの中心部にあります。もちろん、それは普通の人間の住宅ローンではありません。
2 – モナコ管財人が辞任。
3 – イタリアに投資し、9月以来銀河系の中心となった会社の最初の貸借対照表（赤字）がある。 フォクサー (Sinner コーポレート ブランド)。
4 – によって設立されたヘイガー＆パートナーズ会社は、金融業務における重要な技術的役割を引き受けました ハインツ・ペーター・ヘイガーボルツァーノ出身の上場会計士で不動産起業家である同氏は、オーストリアの大物実業家を中心に、ビジネスと政治との違法な関係の疑いについてトレント検察庁による最大捜査で捜査された。 ルネ・ベンコ 調査仮説によると、そのうちのヘーガーはイタリアの右腕だったという。
403平方メートルと289平方メートルのアパート
ミラノの不動産売却に関する文書には、すでに知られていることに加えて、シナー氏がマネージャーと友人が経営するイタリアの会社Foxera Re Com sas（Foxera sas）を通じて売却したと記載されている。 アレックス・ヴィトゥール、403平方メートルと289平方メートルの2つのオフィスアパートメントに650万以上（平方メートルあたりほぼ1万ユーロ）を支払いました。この衣料品ブランドの元所有者であるブジオル・ダメット家は、2023年にそれらを彼に売却した。 リプレイ。これらは、ミラノの歴史的建造物、カーサ バレッリ内の物件で、ミラノから目と鼻の先にあります。 サン・バビラ広場。
2023 年の 5% 住宅ローン
運営資金はモンテカルロから無利子の株主融資の形で 290 万ドルで到着し (イタリアの Foxera sas は Foxera Re Monaco によって管理されている)、400 万ドルは 5% の金利 (APR) で借りられました。したがって、好意はありません。当時の世界第 4 位の企業にとっても、これらが当時の市場状況でした。金利の低下に伴い、Sinner がその間に条件を再交渉した可能性があります。チャンピオンに400万ドルを貸したのは、2021年から公式スポンサーとなったインテーサ・サンパオロではなく、チェバンカだった！その後メディオバンカ・プレミアとなった。そして現在はモンテ・デイ・パスキ・グループの一員です。
有限責任事業組合が大きくなる
しかしその一方で、ミラノ中心部に投資を行ったイタリア企業は9月以降、より構造化された法的な「習慣」を身につけ、実質的な不動産有限責任組合（sas）から、企業目的と、持株会社や調整会社など、より広範な運営可能性を備えたLLCに変貌した。では、ヤニク氏は2020年に19歳でイタリアの居住地と税制を捨ててモナコの楽園へ移住した後、現在は非課税の収入を自国に投資しているのだろうか？
ブルーニコへの移籍
ほんの数週間前、Foxera srl は新しい装いをとり、とりわけ本拠地を Hager & Partners のミラノ オフィスから、Vittur も顧客であるブルーニコの Baumgartner Partner のオフィスに移転しました。そして、すべての管理権限を単独で握っているのは、41歳のマネージャーであり、シナーの歴史的友人である。
2 人の専門コンサルタントが業務の中心となりました。 ジョセファ・イエルヴォリーノ e ディートマー・フーバー。特別検察官は、イタリア企業の99%を間接的に所有するFoxera Re Monaco (Sinner)と、1%を所有するAvima (Vittur)の両方によって任命された。
専門知識
LLC への移行を考慮した Foxera sas の資産の評価にも、Huber が署名しました。報告書によると、5月31日現在、同社はポートフォリオにミラノの不動産を正味簿価660万件保有しており、当期損失14万7千ユーロ、累計45万4千ユーロの損失を記録している。これは、Sinner の企業活動に関する最初で唯一の、既知の露出度の高い説明です。その間、トーナメントを主催する国々で直接支払われる税金を除く生涯賞金はすでに5,000万ドルを超えている。いくつかの試算によると、毎年スポンサーから3000万ユーロ以上を集め、財務諸表を公表していないモンテカルロ企業が再投資しているという。
コンサルタント
Josepha Iervolino と Dietmar Huber は、ボルツァーノの税務および企業コンサルティング会社 Hager & Partners の専門家です。Hager & Partners はボルゴーニャ経由のミラノにもオフィスを構えています。南ティローラー国民党のメンバーであるハインツ・ペーター・ハーガーは、アルト・アディジェで最も強力かつ重要な不動産起業家の一人です。昨年5月、同氏は地域RAIに対して、自分の無実を証明できる自信があり、汚職やマフィアの手口などの「不条理な告発」は存在しないと宣言した。
ジャンニが去る
シナーの財政的および経済的ニーズに合わせた企業スキームでは、Foxeraと呼ばれる金融会社グループが資産の管理と投資を行い、最近追加（2024年8月）したモナコのウーリーレモンが肖像権と広告宣伝を扱うことを想定している。企業コンサルタントで信託会社のオーナーでもあるジュゼッペ・ジャンニ氏は、つい最近までシナー氏とタンデム運転をしていた。しかし、7月中旬に臨時会議でジャンニ氏の辞任が伝えられ、9月末に正式に決定された。なぜ？何も漏れません。そして、唯一残っている「ゲラント」であるヤニク・シナー氏とともに新監督が任命されたというニュースはない。
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2025年12月28日 (2025年12月28日 | 07:22変更)
#Sinner #spaミラノのコルソヴェネツィアにある2つのアパートメントに400万の住宅ローンチャンピオンはどのように投資するか